Como declarar a venda e a compra de um imóvel no IR?

Declaração-de-imposto-de-renda

Na ficha “Declaração de Bens e Direitos” de sua Declaração de Ajuste Anual relativa ao ano-calendário 2012 você precisará inserir as informações sobre este imóvel. Para tanto, precisará alterar as informações que constavam para este bem até o ano-calendário 2011.

No campo “Discriminação” da Declaração de Bens e Direitos, além dos dados relativos ao imóvel, que já constavam de sua Declaração, será necessário informar o nome e o CPF ou CNPJ do comprador, a data e o valor da alienação.

No campo “Situação em 31/12/2011”, mantenha o valor constante da Declaração do ano-calendário 2011. No campo “Situação em 31/12/2012” deverá ser informado 0 (zero).

O apartamento adquirido no primeiro semestre de 2013 somente deverá constar na sua próxima Declaração de Ajuste Anual, relativa ao ano-calendário 2013. 

A venda e a compra do imóvel descrita por você implicou ganho de capital.

Se o apartamento que você adquiriu há quatro anos era o seu único imóvel, esta operação é isenta do imposto de renda, haja vista que a legislação prevê isenção do imposto aos ganhos de capital auferidos na venda do único imóvel que o titular possua, cujo valor de alienação seja de até 440 mil reais, desde que não tenha sido realizada outra venda nos últimos cinco anos.

Neste caso, o valor do ganho auferido, de 65 mil reais (125 mil reais menos 60 mil reais), deverá ser informado na Linha 04 – Lucro na alienação de bens e/ou direitos de pequeno valor ou do único imóvel; lucro na venda de imóvel residencial para aquisição de outro imóvel residencial; redução do ganho de capital, da Ficha “Rendimentos Isentos e Não Tributáveis”, da Declaração de Ajuste Anual.

Mas, se o apartamento vendido no segundo semestre de 2012 não era o seu único imóvel, deverá ser preenchido o Demonstrativo de Apuração do Ganho de Capital 2012, disponível para download no site da Receita Federal do Brasil. E, posteriormente, os dados nele constantes deverão ser exportados para a Declaração de Ajuste Anual de 2012.

 

Fonte: Exame

 

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

 

Leia Também

Anúncios

Mude o visual da sua parede com a pintura ou textura decorativa

Que tal dar um efeito diferente para a sua parede neste verão? Com a pintura ou a textura decorativa, você pode transformar a decoração da sua casa e sem gastar muito. O trabalho não é complicado, mas, de acordo com a diretora de marketing da Castor, Cristina Czarlinski, exige bom jogo de cintura e criatividade.

– Como são diversos os efeitos que podem ser obtidos tanto na pintura, como na textura, a complexidade do trabalho depende muito do tipo de efeito que se pretende alcançar. Mas, de forma geral, a textura decorativa envolve a preparação da parede para aplicação de uma massa específica e, portanto, pode se tornar um trabalho mais complexo, principalmente para os usuários leigos. As pinturas decorativas podem ser feitas diretamente em superfícies que já estejam pintadas, sem manchas, rachaduras ou sujeira.

jeansrolopaint

Antes de iniciar o trabalho, é preciso preparar a superfície escolhida. A começar pela limpeza de partículas de gordura, poeira, além de mofo, graxa e sabão. Se a parede for nova, é preciso esperar que o cimento seque por no mínimo 30 dias. Depois disso, recomenda-se lixar a superfície para remover qualquer resíduo.

Feita a limpeza, é hora de escolher a técnica a ser utilizada, tomar nota dos materiais que irá precisar e clicar na fotogaleria para ver o passo a passo. Cristina sugere alguns efeitos para dar à sua parede.

Textura decorativa – No trabalho de texturização, é preciso usar uma massa no revestimento de paredes que pode ser lisa ou fabricada com grânulos de cristais de quartzo. Durante a sua aplicação, o usuário consegue obter diversos tipos de efeito, que variam em função da ferramenta utilizada.

Para uso com massa para textura destacamos:
– As espátulas lisas e dentadas com as quais é possível se fazer efeitos ranhurados e desenhos decorativos, tais como bambu estilizado, casca de árvore, fibra, juta, quadriculados, entre outros.

– A desempenadeira com abas facilita a realização dos efeitos espatulados.

– Os rolos de espuma texturizada são excelentes para se obter o efeito chapiscado.

– As desempenadeiras plásticas brancas com base rugosa facilitam a remoção das pedrinhas em texturas para realização do efeito grafiato.

Pintura decorativa – Para a pintura decorativa não é necessário nenhum tipo de massa especial. Os efeitos são conseguidos através da aplicação de tintas, glaze ou gel com ferramentas especiais.

Para uso em pinturas decorativas:
– Espuma redonda texturizada com a qual você faz efeitos esponjados, pontilhados, tramas e pátinas.

– Desempenadeira revestida de borracha é ideal para fazer espatulados com estas tintas especiais. Lembrando ainda que esta ferramenta é utilizada para fazer o efeito envelhecido em texturas decorativas prontas feitas com massa.

– Rolete de aço para efeitos jeans.

 

Fonte: ZAP

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

 

Leia Também

Casa saudável: nove transformações em casa que protegem seu organismo

Panelas, tecidos, lâmpadas e outros objetos podem virar ameaças dentro do lar

limpezaja

Nada melhor que o conforto e a segurança do nosso lar. No entanto, mal imaginamos que dentro da própria casa existem micro-organismos prontos para atacar nossa imunidade, como os ácaros e bactérias. A sorte é que simples hábitos já podem mandar essas ameaças para longe. Confira nove pequenos cuidados que você deve ter com a sua casa, explicados pela infectologista Raquel Muarrek, do Hospital Leforte, de São Paulo.

Limpeza já! 
Não é só uma questão de deixar a casa bonita, mas de prevenir que ela fique contaminada e com muitos micro-organismos maléficos à saúde, poeira e ácaros que são os principais causadores de doenças respiratórias, como asma e rinite. “Para tanto, é necessário que seja realizada com bons produtos e de maneira correta”, lembra a infectologista Raquel. Atente-se para produtos que realmente limpam e para a troca de materiais de limpeza quando começarem a se deteriorar.

 

Plantas dentro de casa?
Elas fazem bem à saúde por meio da fotossíntese, liberando oxigênio e aumentando a umidade relativa do ar. Contudo, Raquel diz ser importante estar atento a alguns cuidados. “Pessoas com alergias ou que apresentam doenças que possam afetar a imunidade do organismo não devem manter plantas dentro do ambiente doméstico”, alerta a infectologista.

Além disso, as folhas devem ser limpas com pano limpo e água para evitar acúmulo de poeira, e os vasos jamais devem ter acúmulo de água para evitar a reprodução do mosquito da dengue.

Manutenção do ar condicionado
Para que funcionem corretamente, esses aparelhos necessitam de manutenção periódica, e não somente quando quebram. “O ar condicionado pode liberar agentes biológicos que provocam desde reações alérgicas até doenças respiratórias”, conta Raquel. Por isso, verifique as orientações dadas pelo fabricante e procure serviços autorizados para a manutenção.

Cuidado com as panelas
“Os tipos mais indicados são as de vidro e pedra sabão, pois são fáceis de higienizar, conservam melhor os alimentos e não liberam substâncias tóxicas”, aconselha Raquel. Panelas de Teflon podem ser nocivas à saúde quando começam a se deteriorar, eliminando crostas. É preciso trocá-las para evitar contaminação. As de alumínio devem ser evitadas, já que estudos relacionaram esse metal a doenças neurodegenerativas, como Alzheimer.

As panelas de ferro, por sua vez, podem ser positivas para prevenção da anemia ferropriva (deficiência de ferro). As de inox também liberam essa substância nos alimentos, assim como o cromo, ambos nutrientes importantes. No entanto, esse tipo ainda libera níquel e deve ser evitado por pessoas sensíveis a esse componente. Por fim, panelas de barro não liberam substâncias tóxicas, mas precisam de cuidado dobrado com a limpeza.

Janelas sempre abertas
Em ambientes fechados, o ar fica contaminado por diversos fatores: liberamos dióxido de carbono pela respiração e substâncias químicas pela transpiração; transportamos bactérias e outros microorganismos externos para dentro da casa; objetos – carpete, móveis, roupas e tapetes – liberam fibras, formaldeído e outras substâncias; fogão a gás libera gases como monóxido de carbono; entre outros. Tudo isso afeta a nossa imunidade. Por isso, deixe o ar circular! “A janela aberta propicia um ambiente de troca natural e renovação do ar no ambiente”, explica Raquel.

Tecidos de roupas de cama e vestimentas
Os melhores aliados da saúde são os constituídos em grande parte de algodão, principalmente roupas de cama. Raquel explica que tecidos feito de nylon e fibras sintéticas contêm benzeno, substância nociva obtida pelo petróleo. “O benzeno penetra no organismo através da inalação de ar contaminado, da ingestão de produtos contaminados – alimentos, água e poeiras – e da absorção da pele”, explica a especialista. Os riscos à saúde por usar tecidos com essa substância são baixos, mas não custa se prevenir.

Luzes fluorescentes compactas (LFC). Elas economizam energia e duram mais que as lâmpadas comum, mas tenha cuidado ao manuseá-la. “Ao serem rompidas, liberam vapor de mercúrio que faz mal à saúde se aspirado”, esclarece Raquel. A exposição em excesso a esse vapor pode causar pneumonia, dores no peito, tosse, gengivite e outros problemas.

Procure deixar o carro ao ar livre, mesmo desligado
Já sabemos que o veículo ligado libera monóxido de carbono, óxidos de enxofre e outras substâncias tóxicas, além de fuligem e poeira. “No entanto, mesmo com o motor desligado, ocorre a evaporação de combustível pelo respiro do tanque e pelo sistema de carburação do motor”, afirma Raquel. Essas substâncias podem contaminar sua garagem e sua casa.

De olho nos produtos químicos
Produtos de limpeza são necessários, mas precisam de atenção por conter muitos agentes químicos. “Os efeitos tóxicos provocados podem ocorrer em função da exposição direta de pele e mucosas, ingestão ou inalação de gases”, conta Raquel, que dá os seguintes conselhos: adquira produtos que contenham no rótulo informações – fáceis de entender – sobre composição, modo de usar e fabricação. Respeite sempre essas indicações e jamais reaproveite as embalagens para armazenar outros produtos. Também prefira usar luvas para proteger a pele.

 

Fonte: minhavida.com.br

 

Está procurando o imóvel certo? Procure no lugar certo! 
Myx Imóveis – Imóveis em Santos, para alugar ou vender

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

 

 

Leia Também

Declarar IR ficou mais fácil em 2013; veja o que mudou

Novas funcionalidades tornam a declaração mais simples ao importar dados da declaração passada e ao detalhar melhor algumas informações

Mulher usando computador
O programa gerador do Imposto sobre a Renda da Pessoa Física (IRPF), que estará disponível para download no site da Receita a partir de segunda-feira, terá novas funcionalidades este ano. Bom para o contribuinte, que terá acesso a um programa mais intuitivo e bom também para a Receita Federal, que receberá informações de forma mais detalhada.
Segundo Edino Garcia, coordenador editorial de Imposto de Renda da IOB Folhamatic, empresa do grupo Sage, as mudanças no programa são uma preparação para a declaração do IR de 2014, que já deve vir pré-preenchida pela Receita. “A Receita queria já disponibilizar o programa pré-preenchido este ano, mas não deu tempo, por isso essas mudanças são uma preparação para o ano que vem”.
Veja a seguir o que muda na declaração do imposto de renda de 2013, segundo a IOB Folhamatic Sage.
Ficha de pagamentos efetuados importará dados da declaração passada
A partir deste ano, os contribuintes não precisarão mais preencher novamente o nome e o CNPJ ou CPF da empresa ou pessoa física para a qual efetuaram pagamentos em 2012. Essas informações serão importadas da última declaração e o contribuinte precisará apenas atualizar os valores dos pagamentos. “Antes era preciso preencher todo ano o nome da escola, por exemplo, e como todo ano é a mesma escola, a importação dos dados facilita o preenchimento da declaração”, comenta Garcia.
O contribuinte deverá, portanto, selecionar quais das empresas ou pessoas físicas cujas informações foram importadas da declaração passada permanecerão na declaração deste ano e deve ignorar aquelas que tiveram as informaçoes importadas, mas que não devem aparecer na ficha de pagamentos realizados em 2012.
Informações sobre a fonte pagadora também serão importadas
Assim como os pagamentos efetuados, também as informações sobre a fonte pagadora serão importadas da última declaração para que o contribuinte não perca tempo com informações que permanecem iguais. Mais uma vez, apenas os valores devem ser alterados, já que eles mudam a cada ano.
Ficha de doações e pagamentos efetuados foi separada
A partir deste ano, o programa terá duas fichas diferentes, uma para os pagamentos efetuados e outra para as doações. “Com uma única ficha, muitas pessoas misturavam os códigos de pagamentos e doações. Agora, se o contribuinte não fez nenhuma doação, ele nem precisa abrir a ficha de doações”, afirma Edino Garcia.

Dicas para economizar na reforma

colourpalette

Quando se fala em reformar a casa, a primeira palavra que vem à cabeça é “despesa”. Por esse motivo, muitas vezes o sonho é adiado. Mas essa missão não precisa comprometer o seu orçamento, e os resultados podem ser surpreendentes se você se planejar! A seguir, confira as dicas da arquiteta Isabela Ramos, da Sustentech.
Pense primeiro no que é mais urgente: “Caso a verba esteja apertada, estabeleça prioridades e comece pelo que for fundamental”, propõe Isabela. Se forem pequenos reparos, a arquiteta lembra que você pode economizar reciclando e transformando coisas que já possui.

Casa ou apartamento?

A grande diferença entre reforma em casa e em apartamento é a existência de área externa, que pode exigir um investimento maior. Casas têm telhado, fachada, jardim etc. Já em um apartamento, a obra fica limitada aos cômodos, já que as reformas do lado de fora são  divididas entre os condôminos.

Myx Imóveis, dicas de reforma

Primeiros passos

Independentemente do tamanho da mudança que você deseja fazer, é sempre importante contar com um especialista do setor. Se a reforma abrange a parte elétrica, hidráulica ou estrutural, a contratação de um arquiteto e de um engenheiro é fundamental. Comece pelo primeiro, que irá auxiliar a selecionar os demais profissionais, como pintores, pedreiros e eletricistas. Ele também vai ajudar a determinar a necessidade ou não de um engenheiro. “Fique atento, pois modificações feitas de forma incorreta podem comprometer a estrutura do imóvel”, alerta Isabela.
Outra função do arquiteto – responsável técnico – é verificar as normas e as exigências específicas para a sua obra, bem como as aprovações indicadas para a correta execução dela. “Para grandes reformas em casas, por exemplo, alguma modificação na fachada, na área construída ou na cobertura, a liberação da prefeitura pode ser necessária”, comenta a especialista.
No caso de alterações significativas em apartamentos, verifique as normas específicas do condomínio. A arquiteta também recomenda: “É sempre bom comunicar a reforma ao síndico para evitar futuros problemas. Modificações de paredes precisam da avaliação de um profissional. Transformações indevidas podem prejudicar a estrutura do prédio e, principalmente, dos apartamentos vizinhos”.
O próximo passo é planejar. Faça uma planilha e ordene por prioridade tudo o que você pretende reformar. Em seguida, faça um levantamento dos custos e obtenha pelo menos três orçamentos diferentes. No começo do ano, a maioria das lojas faz liquidações, o que possibilita conseguir ótimos preços para sua reforma. “Se for possível, economize no fim do ano para aproveitar as ofertas”, comenta Isabela. Ela também lembra que é necessário se precaver: “Tenha sempre uma reserva para consertos de emergência, como uma infiltração que surgiu ou um piso que quebrou”.
A família não precisa desistir se o plano for realizar pequenas tarefas, como troca de piso, mobiliário e pinturas, nem quando a parte estrutural é envolvida. O ideal é sair de casa por um tempo. Mas se as pessoas não puderem ser remanejadas, a solução recomendada por Isabela é a reforma em etapas: “Priorizando horários em que a família não está, bem como um ambiente de cada vez, não haverá tanto impacto na rotina”.

Materiais de construção: como escolher os melhores

A oferta de tintas é bem variada, com opções de cores, texturas e finalidades. Para acertar na escolha, fique atento a algumas informações. “Muitos solventes possuem o Composto Orgânico Volátil (COV), que pode ser tóxico dependendo da concentração do componente. Esse elemento é o principal responsável pelo cheiro incômodo presente em algumas tintas”, explica a arquiteta. Por isso, priorize os produtos à base de água, que possuem baixo conteúdo de solvente com COV ou até mesmo que não apresentam a substância. A partir dessa primeira seleção, as tintas que possuem secagem rápida são uma boa alternativa, pois contribuirão para economizar tempo.
A dica de Isabela para eleger a melhor tinta vale inclusive para outros itens: “O mesmo critério deve ser utilizado para materiais como adesivos e colas de piso, que podem também apresentar COVs em sua composição”. Na compra de madeiras, verifique se o fornecedor possui a FSC (Forest Stewardship Council). Essa certificação florestal busca garantir o uso adequado dos recursos naturais e evitar a exploração predatória das florestas.
“Os metais sanitários (torneiras, válvulas etc.) economizadores, além de diminuírem o consumo de um recurso natural, irão ajudar a reduzir os custos de água”, sugere Isabela. Em relação à iluminação, opte por lâmpadas fluorescentes ou LEDs de baixo consumo para pagar menos na sua conta de energia elétrica.
Se possível, considere fatores como a sustentabilidade e a preservação ambiental, utilizando produtos com conteúdo reciclado – carpetes, mobiliários, revestimentos etc.
A melhor época do ano para reformar varia conforme alguns aspectos:

  • Em áreas externas, faça em períodos menos chuvosos, com clima mais estável.
  • No fim do ano, entre novembro e dezembro, é comum haver uma alta nos preços, e os fornecedores não costumam fazer promoções, Em janeiro, além das promoções de materiais e produtos, é possível conseguir melhores preços em mão de obra. Afinal, há uma busca significativa por trabalhos para compensar os gastos do fim ano.

Agora, você já sabe por onde começar. Com essas dicas, sua reforma tão sonhada está mais perto de ser concretizada. Então, ideias na cabeça e mãos à obra!

 

Fonte: Portal Vital

 

Se você procura apartamentos em Santos. Procure na Myx.

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

Leia Também

Casos de superstição explícita antes da compra ou até mesmo do aluguel de um imóvel

Supersticion - Myx Imóveis - mix imóveis

Quem está em busca de um imóvel, seja para comprar ou alugar, sabe que o negócio, quando fechado, é uma espécie de divisor de águas. Pois há gente que, diante dessa nova fase da vida, recorre à numerologia, consulta gurus espirituais e faz até promessa. Todos os esforços são válidos, segundo a médica que desfez uma compra ao constatar que o número do imóvel era sinônimo de mau presságio ou o arquiteto que só fechou o negócio depois de checar a fase da lua. O importante, dizem eles, é atrair boa sorte e afastar o olho gordo.

Há quem acredite que a simples soma do número da casa ou do apartamento pode dar pistas sobre a energia que paira sobre o lugar. Depois de fechar o negócio – a compra de um imóvel de número 509 -, a médica Adriana Borges se deparou com a má sorte imposta pelo resultado da combinação dos números. O jeito foi recorrer ao corretor Leonardo Vaisman, para trocar a unidade.

“Não me surpreendo mais com nada: já deixei de vender um imóvel para uma senhora porque a vizinha de frente tinha um gato preto”, diz o corretor.

E se os indianos costumam consultar os astros antes de comprar um imóvel ou fechar um negócio, o brasileiro Antônio Luiz Messeder recorre às fases da lua. Em busca de um inquilino para a sua sala comercial, o arquiteto e urbanista pediu ao corretor que retirasse o imóvel da carteira de vendas da imobiliária durante a lua minguante:

“A lua tem uma influência muito grande em nosso cotidiano, mas esse conhecimento caiu no esquecimento. Não faço ou inicio qualquer negócio na lua minguante, pois a energia não é boa. O mais indicado é começar qualquer projeto na lua crescente.”

Já o militar Luciano Rokenbach e sua mulher fizeram pesquisas, antes de comprar o primeiro apartamento, para saber qual era a influência dos números na moradia.

“Encontramos um imóvel de número 708, cuja soma (7+8) dá 15. Somando novamente (1+5) temos 6, um excelente número para quem gosta da vida em família, ideal para quem está começando uma vida a dois, como nós”, conta Rokenbach.

Especializada em imóveis de alto luxo, a diretora da Central Imóvel, Bianca Carvalho, recorda alguns casos que deixaram surpresos os corretores. Um deles foi o de um cliente que estava em busca de um imóvel no Leblon.

“Encontramos um apartamento que atendia a todas as suas necessidades, mas ao ser informado de que o imóvel ficava na Rua Cupertino Durão, ele não quis nem ver. Alegou que, como o nome da rua remetia à dureza e pobreza, seria um mau presságio”, conta Bianca.

Ainda segundo Bianca, um outro cliente, empresário bem-sucedido, desistiu de comprar um imóvel de cifras milionárias porque seu guru espiritual o desaconselhou a morar num prédio cuja fachada, de pedra, era da cor marrom:

“O argumento foi que pedra de tal cor absorve e retém energias negativas.”

Uma crença popular, por sua vez, dá conta que São Pedro, padroeiro dos pescadores, seria ainda uma espécie de “porteiro divino”. Guardaria não só as chaves do céu, como abriria as portas para quem, aqui embaixo, sonha com a casa própria ou pede harmonia para o lar. Sendo assim, costuma ser reverenciado, todo dia 29 de junho, por gente como a aposentada Ana Maria Gonçalves, que deixou uma chave de cera na imagem do santo, em agradecimento. É que, há dois anos, ela tentava comprar uma casa, mas a documentação estava muito enrolada:

“No dia de São de Pedro, consegui assinar o contrato e receber as chaves.”

E até mesmo quem já teve a oportunidade de morar no exterior, como o estudante Rafael Carvalho, se deparou com superstições levadas bem a sério. Na China, conta ele, o número quatro não é bem-vindo. O motivo está na pronúncia da palavra, que soa semelhante ao da palavra morte. Por via das dúvidas, os apartamentos que ficam no quarto andar costumam ser mais baratos. Ainda assim é difícil encontrar compradores:

“Alguns prédios sequer têm o andar, incluindo o 14º, o 24º…”

FILOSOFIA CHINESA E ATÉ O MOTIVO DA VENDA PESAM NA ESCOLHA DO IMÓVEL – Há quem fuja até de imóveis que são postos à venda por viúvas ou casais à beira da separação. É gente que teme que o marido da proprietária tenha morrido na casa ou que o imóvel venha sendo usado como arena. Dono da Fonte Imobiliária, no mercado há 20 anos, Sidney Matos conta que é muito comum encontrar jovens recém-casados que, antes de comprar um imóvel usado, pedem informações específicas sobre os proprietários:

“Se eles descobrirem que os moradores atuais estão vendendo o imóvel porque estão se separando, eles não compram de jeito nenhum. Em geral, acham que o astral ruim pode influenciar.”

No entanto, a história mais curiosa vivida por Matos aconteceu em 2002, durante a negociação de um imóvel de luxo, em São Conrado, cujo valor beirava os US$3 milhões.

“Na ocasião, a esposa de um senador, já falecido, ficou apaixonada pelo imóvel. No dia marcado para o recebimento do sinal, a proprietária desejou sorte aos futuros moradores e comentou que tinha sido muito feliz ali. Tão feliz que, quando o marido morreu, dormindo, ela o deixou na cama por três dias porque não tinha coragem de retirá-lo do apartamento. O negócio foi desfeito na hora e fiquei sem a comissão com a qual já estava sonhando há dias.”

Diretora da Central Imóvel, Bianca Carvalho lembra de um cliente que só acertou a compra de um imóvel após constatar que a planta – incluindo as posições de janelas e portas – estava 100% de acordo com os preceitos do feng shui.

Esse não foi o caso da empresária Sonia Acatauassu ao comprar um imóvel herdado pelo irmão. Na ocasião, ela não se preocupou em “avaliar” a planta do apartamento, mas assim que se mudou, conta que percebeu algo estranho:

“O apartamento tinha uma energia pesada, as visitas sequer conseguiam ficar muito tempo nele. A reviravolta aconteceu depois que todo o imóvel foi redecorado segundo o feng shui”, conta.

Para a arquiteta Emmília Cardoso, especialista em feng shui, não há motivos para desistir da compra de um imóvel caso a planta não esteja de acordo com a filosofia.

“Existem recursos para todos os “problemas” da construção. Na hora da compra, o melhor é avaliar aspectos como a localização e a estrutura”, aconselha Emília.

Fonte: ZAP

Se você procura apartamentos em Santos. Procure na Myx.

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

Leia Também

Conheça os dez erros mais comuns de decoração

É preciso verificar se o móvel é apropriado para o ambiente, se o tapete está ornando com a decoração e se os fios estão bem organizados, segundo especialistas

Decorar uma casa não é tarefa fácil, tanto que existem profissionais especializados em tornar este trabalho menos árduo. Mas se você pretende apostar nos seus conhecimentos sobre o assunto, confira quais são os dez itens que podem arruinar um ambiente, segundo decoradores de interiores.

“Antes de optar pelo designer, não deixe de pensar na funcionalidade de móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos”, disse designer de interiores Sandra Croppo.

1) Flores artificiais – Em geral, flores artificiais aparentam ser de mentira. Flores naturais são caras, sensíveis e estragam rápido. Uma solução para este impasse é optar por espécies de baixa manutenção plantadas em vasos. Elas ficam bonitas por boa parte do ano e, com sorte, você terá flores desabrochando na primavera.

2) Estilos diferentes – Normalmente, o excesso de objetos tende a dar a impressão que você não sabe de fato aquilo que gosta e aumenta a chance de exibir peças não tão legais assim. Faça uma edição em suas coleções e tente guardar itens que você já não gosta mais.

3) Invista nas cores – Como já foi tratado em muitas de nossas reportagens, ambientes decorados apenas com cores neutras podem ser elegantes, mas as chances de que eles sejam tediosos também aumentam. As cores certas podem transformar um ambiente e se der errado você sempre pode pintar com uma nova tonalidade por cima.

4) Tamanho dos móveis – Fique atento no tamanho do mobiliário que você escolhe para a sua casa. Evite móveis grandes, porque reduz a circulação das pessoas e o cômodo tende a parecer menor. Mesma coisa para o excesso de móveis ou uma má distribuição deles. Para evitar, nunca esqueça de medir os móveis na loja e testar em casa com fita adesiva. Para acertar na disposição, vale se inspirar em ambientes semelhantes aos que você tem em casa em sites e revistas.

5) Móveis desconfortáveis – Antes de comprar camas, cadeiras, poltronas e sofás, tenha em mente que por mais lindos que eles sejam, serão móveis onde você deverá usar em seus momentos de relaxamento. Ou seja, eles devem ser extremamente confortáveis. Antes de levar, teste bastante, procure a opinião de quem possui móveis similares.

6) Tapetes – O tapete deve ter tamanho suficiente para delimitar e definir áreas dentro de um ambiente. Ele não pode ficar ilhado entre sofás, atrapalhar a movimentação de cadeiras ou tampar toda a área disponível do piso. Lembre-se, ele é um tapete, não um carpete.

7) Moda – É preciso ter muita cautela com itens que viram febre em determinada época. Em muitos casos, a moda vai passar e o objeto passa a ter uma posição ruim dentro da decoração. Por isso, vale tomar cuidado om modismos na hora de comprar itens mais duráveis como iluminação, acabamento, louças e móveis.

8) Bagunça à vista – Desorganização pode estragar todo o trabalho que você teve para escolher móveis, acabamentos e itens para casa. Invista em organizadores, armários, estantes e espaços de armazenamento para tirar a bagunça do alcance dos olhos.

9) Presentes – Por mais que a intenção tenha sido boa, aquele presente que você odeia e só mantém por educação não fazem nada por você. Repasse o presente, venda ou doe para a caridade. A sua casa deve ser um espaço para abrigar as coisas que você gosta e que tem a ver com você.

10) Fios – Onde há um emaranhado de fios, há uma decoração com o potencial de ser melhorada. Se o móvel não tem valor inestimável, vale providenciar uma furação para não deixar os cabos à vista. Para organizar cabos que dificilmente são acessados, compre ganchos para direcioná-los pela parede. Para cabos que são acessados ocasionalmente, organizadores disponíveis em vários materiais como plástico já amenizam o problema. Para organizar cabos acessíveis o tempo todo, organizadores de velcro dão conta do recado.

 

Fonte: ZAP

 

 

Se você procura apartamentos em Santos. Procure na Myx.

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

 

Leia Também