Presentes para o Dia dos Pais.

Eles sempre foram importantes e nos apoiaram nos melhores ou piores momentos. Muito do que você é hoje é graças ao seu pai. Sabemos que não é preciso um dia para lembrarmos dele, mas, como em um aniversário, o Dia dos Pais é aquele momento em que o sentimento se torna mais forte e a admiração mais visível. Demonstração de afeto é lindo, mas receber um presente é sempre bem-vindo! Confira nossa galeria de sugestões, abaixo, para diversos tipos de pai, do moderno ao clássico.

abridor de garrafa

À primeira vista, é só mais uma garrafa. Porém, sua verdadeira função é abrir tampinhas. O design inovador desse abridor é da Imaginarium. Uma sugestão prática e criativa para presentear o seu pai. R$ 25.

caneta

Para os pais que precisam assinar coisas importantes, nada melhor do que presentear com uma caneta estilosa. A Ambition, da linha Design, tem corpo feito em madeira de coqueiro e mola em metal cromado. Custa R$ 490.

Choppeira dia dos pais

Que pai não gosta de um bom churrasco com chopp? A Refrichopp é uma ótima opção para quem quer uma choppeira pequena e prática. Possui capacidade para duas garrafas de cerveja e pode ainda acoplar um barril de chopp nela. Mantém a bebida gelada por mais de quatro horas. R$ 299.

 

 

Recordista

O presente para o pai que se supera a cada dia. O kit Recordista vem com uma almofada massageadora para o pescoço, uma caneca tamanho GG e um belo par de pantufas. R$ 179,90.

Ferrari Black

Para aquele pai que não sai de casa sem um bom perfume. O Ferrari Black, da Eau Toilette, é marcante tanto por levar o nome do carro mais famoso do mundo, como por seu aroma cítrico amadeirado. Sua composição conta com essências como maça, ameixa, canela, jasmin e baunilha. O frasco de 75ml custa, em média, R$ 150 .

 

Está procurando apartamento para comprar em Santos na Encruzilhada?
Na Myx Imóveis você acha! – O MELHOR MIX DA REGIÃO

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

 

Poltrona

Que tal dar aquele conforto que ele tanto merece? A poltrona Retrátil, da Líder Interiores, possui encosto reclinável e suporte para esticar as pernas e esquecer de todos os problemas. Sai por R$ 5.265.

Onde encontrar

Bang & Olufsen lojabang.com.br
Faber Castell faber-castell.com.br
Ferrari Store store.ferrari.com
Imaginarium imaginarium.com.br
Líder Interiores liderinteriores.com.br
Refrichopp refrichopp.com.br
Samsung samsung.com.br

 

Fonte: Portal Decoração

Era uma vez, um quarto de empregada.

É cada vez mais raro encontrar funcionários domésticos que dormem na casa em que trabalham. Por isso, surge a questão: o que fazer com o quarto que antes era deles? Selecionamos muitas ideias para você aproveitar bem o espaço. Ele pode virar sala de almoço, aumentar o living ou se transformar no banheiro extra com que você sempre sonhou. Veja estas e outras soluções espertas:

Nova área de convivência  (Foto: Marcelo Magnani)
Foto: Marcelo Magnani

Nova área de convivência
A cozinha, antes pequena, acabava no balcão que hoje divide o espaço. A dependência de empregada virou uma sala de almoço para atender ao desejo principal da família: viver a simplicidade de outros tempos, quando pais e filhos eram mais unidos. Lá, eles fazem as refeições juntos, sem outras distrações. Projeto da arquiteta Andrea Reis.

 

Área nobre no puxadinho  (Foto: Edu Castello)
Foto: Edu Castello

Área nobre no puxadinho
Nos fundos do sobrado, os arquitetos Tito Chantal Ficarelli demoliram um puxadinho onde ficava o lavabo, a lavanderia e o quarto de empregada. Construíram, no lugar, um volume na altura da casa, com um quarto em cima. No térreo, colocaram a sala de jantar aberta de um lado para a cozinha e, do outro, para o jardim, com portas de vidro deslizantes.

 

Sem medo de mudar  (Foto: Lufe Gomes)
Foto: Lufe Gomes

 

 

Sem medo de mudar
A designer de interiores Daniela Berland tinha a vontade de fazer mudanças seu apartamento. “Sentíamos a falta de uma sala maior, para receber os amigos. Chegamos a procurar um imóvel novo, mas não gostamos de nada”, lembra. Ela se debruçou sobre as plantas e, após seis meses de muita inspiração e pesquisa de referências, desenvolveu o novo projeto: derrubou as paredes entre a sala, a cozinha, a área de serviço e as dependências de empregada. Assim, a família conquistou o living de 50 m².

 

Dois em um  (Foto: Marcos Antonio)
Foto: Marcos Antonio

Dois em um
O apartamento amplo é resultado da junção de dois imóveis antigos. “Eu morei dez anos em um deles e procurava um maior na região. Comprei o do vizinho, investi na reforma e fiquei com mais espaço, sem mudar de endereço”, conta o morador Cau Saccol. As áreas da lavanderia e das dependências de empregada viraram o closet e o banheiro, que receberam piso e parede de cimento queimado em tom areia. Projeto das arquitetas Letícia Nobbel e Caroline Gabriades.

 

Está procurando apartamento para comprar em Santos na Encruzilhada?
Na Myx Imóveis você acha! – O MELHOR MIX DA REGIÃO

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

 

Mais espaço no lavabo  (Foto: Evelyn Müller)
Foto: Evelyn Müller

Mais espaço no lavabo
O arquiteto Gustavo Calazans transformou o antigo lavabo em armário e fez um novo com a junção dos banheiros social e de empregada. “Aqui, não há um metro quadrado desperdiçado. Antes, o apartamento era apertado. Ficou amplo com as mudanças”, diz o morador, o administrador de empresas David Ross.

 

Fonte: Casa e Jardim

Vacine o seu Pet. Campanha de vacinação contra a raiva começa no sábado.

vacina

 

Campanha de vacinação antirrábica será iniciada sábado (3)

A Secretaria de Saúde inicia sábado (3) a Campanha de Vacinação Antirrábica. A ação segue até 14 de setembro, aos sábados, das 9h às 16h. Serão 56 postos distribuídos por vários pontos da cidade, conforme a data. A meta é vacinar 57.559 animais, ou 80% da população de cães e gatos da cidade, cujo total é de 71.948, segundo o Instituto Pasteur (ligado ao governo estadual).

Devem ser vacinados animais a partir de três meses, inclusive os que já tomaram a vacina em anos anteriores. Quando o animal recebe a vacina pela primeira vez, deve-se repetir a dose após 30 dias. Os demais tomam apenas uma vez ao ano.

A novidade desta edição é que a equipe elegerá um bairro por semana para fazer a imunização domiciliar. Ao percorrer as casas, a ideia é ampliar a conscientização sobre a necessidade da vacina e aumentar a adesão. Neste primeiro sábado (3), o serviço ocorrerá nas casas populares do Macuco. Em caso de chuva, será montada base na escola Auxiliadora da Instrução (praça Rubens Ferreira Martins, 8).

No total, 140 pessoas estarão envolvidas, entre servidores municipais e colaboradores da Unimes e do Unimonte. A campanha é gerenciada pela Sevicoz (Seção de Vigilância e Controle de Zoonoses), ligada ao departamento de Vigilância em Saúde.

 

Está procurando apartamento para comprar em Santos na Encruzilhada?
Na Myx Imóveis você acha! – O MELHOR MIX DA REGIÃO

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

Postos de vacinação (3 de agosto)

Ponta da Praia
Escola Professora Iveta Mesquita Nogueira (avenida Rei Alberto I, 379)

Embaré 
Florestan Fernandes (rua Oswaldo Cochrane, 91)

Macuco
Antonio Oliveira Passos Sobrinho (avenida Rodrigues Alves, 197).

Marapé
Braz Cubas (rua Heitor Penteado, 62)

Vila Mathias
Eunice Caldas (rua São Paulo, 40)

Morro São Bento
João Octávio (praça São Bento, s/nº)

São Jorge 
Fernando Costa (rua Luiz Di Renzo, 105)

Jardim Castelo
Pedro Crescenti (avenida Brigadeiro Faria Lima s/nº).

 

Fonte: Prefeitura de Santos

Inflação do aluguel desacelera para 0,26% em julho

aluguel

Boas notícias para quem estava preocupado com o valor do aluguel. Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), usado para reajustar contratos de aluguel, desacelerou de 0,75% em junho para 0,26% em julho, conforme informou a Fundação Getulio Vargas (FGV) nesta terça-feira. O indicador ficou dentro do intervalo das estimativas dos analistas do mercado financeiro, de 0,20% a 0,38%, mas abaixo da mediana de 0,28%.

De acordo com a FGV, em 12 meses o IGP-M acumula alta de 5,18% e no ano, 2,01%. Em 12 meses até junho, o IGP-M havia somado alta de 6,31%, o que reforça a tendência atual de desaceleração.

Entre os três indicadores que compõem o IGP-M, o Índice de Preços ao Produtor Amplo (IPA), que mede a variação dos preços no atacado e responde por 60% do índice geral, teve alta de 0,30% em julho, ante avanço de 0,68% no mês anterior.

Enquanto isso o Índice de Preços ao Consumidor (IPC), com peso de 30%, teve queda de 0,07% frente a alta de 0,39% em junho. Por fim, o Índice Nacional de Custo da Construção (INCC), com peso de 10% no índice geral, registrou elevação de 0,73%, contra 1,96% no mês anterior.

O IGP-M é utilizado como referência para a correção de valores de contratos, como os de energia elétrica e aluguel, e calculado com base nos preços coletados entre os dias 21 do mês anterior e 20 do mês de referência.

O nível elevado de inflação recentemente abalou a confiança do consumidor, que atingiu em julho o menor nível desde maio de 2009, segundo a FGV.

 

Está procurando apartamento para comprar em Santos na Encruzilhada?
Na Myx Imóveis você acha! – O MELHOR MIX DA REGIÃO

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

 

Fonte: Veja

Sai o ranking das 50 melhores cidades para se morar, no Brasil. Santos é a 6ª.

Santos

A última pesquisa feita pela ONU revelou quais são as 50 cidades brasileiras com melhores índices de desenvolvimento humano. São cidades que apresentam bons resultados em quesitos como educação, expectativa de vida e renda alta.  O resultado apontou Santos como a 6ª melhor cidade nestes pontos.

As cidades a seguir, concorde-se ou discorde-se, são o que o Brasil tem de melhor nas áreas de educação, renda e expectativa de vida, segundo a ONU. Elas integram o seleto grupo dos municípios com grau de desenvolvimento considerado “muito alto” no Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM), divulgado hoje pelo Pnud, órgão das Nações Unidas. Para isso, têm IDHM superior a 0,8. A média do Brasil hoje é 0,727, considerado alto (mas não muito alto).

 

 

O indicador, que vai de 0 a 1 – e quanto mais próximo de 1, melhor – é semelhante ao famoso IDH calculado para os países do globo, mas algumas adaptações metodológicas tupiniquins foram feitas. Por isso, segundo o Pnud, não é possível comparar os números de países inteiros às cidades brasileiras.

O IDHM não mede exatamente qualidade de vida. Embora, claro, municípios com elevados índices de educação, longeva expectativa de vida e renda alta tendam a ser bons lugares para se viver. Entre as capitais, venceu Florianópolis (SC), seguida de Vitória (ES). O levantamento é feito pela ONU a cada 10 anos, com base nos dados do Censo, do IBGE.

Quer morar em uma das melhores cidades do Brasil ?
Escolha o imóvel no lugar certo
 Myx Imóveis  – O MELHOR MIX DA REGIÃO

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

Além do valor de cada subíndice do IDHM, estão incluídas em cada cidade a expectativa de vida, em anos, e a renda, em reais.

Confira as 10 primeiras colocadas.

1ª São Caetano do Sul (SP) – IDHM 0,862

Educação: 0,811 – Expectativa de vida: 0,887 (78,2 anos) – Renda: 0,891 (2.043,74) – IDHM Final: 0,862

2ª Águas de São Pedro (SP) – IDHM 0,854

Educação: 0,825 – Expectativa de vida: 0,890 (78,37 anos) – Renda: 0,849 (1.580,72) – IDHM Final: 0,854

3ª Florianópolis (SC) – IDHM 0,847

Educação: 0,800 – Expectativa de vida: 0,873 (77,35 anos) – Renda: 0,870 (1.798,12) – IDHM Final: 0,847

4ª Vitória (ES) – IDHM 0,845

Educação: 0,805 – Expectativa de vida: 0,855 (76,28 anos) – Renda: 0,876 (1.866,58) – IDHM Final: 0,845

5ª Balneário Camboriú (SC) – IDHM 0,845

Educação: 0,789 – Expectativa de vida: 0,894 (78,62 anos) – Renda: 0,854 (1.625,59) –IDHM Final: 0,845

6ª Santos (SP) – IDHM 0,840

Educação: 0,807 – Expectativa de vida: 0,852 (76,13 anos) – Renda: 0,861 (1.693,65) – IDHM Final: 0,840

7ª Niterói (RJ) – IDHM 0,837

Educação: 0,773 – Expectativa de vida: 0,854 (76,23 anos) – Renda: 0,887 (2.000,29) – IDHM Final: 0,837

8ª Joaçaba (SC) – IDHM 0,827

Educação: 0,771 – Expectativa de vida: 0,891 (78,44 anos) – Renda: 0,823 (1.338,50) – IDHM Final: 0,827

9ª Brasília (DF) – IDHM 0,824

Educação: 0,742 – Expectativa de vida: 0,873 (77,35 anos) – Renda: 0,863 (1.715,11) – IDHM Final: 0,824

10ª Curitiba (PR) – IDHM 0,823

Educação: 0,768 – Expectativa de vida: 0,855 (76,3 anos) – Renda: 0,850 (1.581,04) – IDHM Final: 0,823

 

 

Fonte: Exame

Processos por causa de aluguel caem 12% em SP

aluguel

Dados levantados pelo Secovi-SP no Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo revelam que em maio foram abertas 1.790 ações por problemas com aluguel na cidade de São Paulo. O volume é 12,3% inferior aos 2.040 processos de maio de 2012 e 14,8% menor que os 2.100 de abril deste ano.

Entre as ações ajuizadas no mês passado, 83,6%, ou 1.497 processos, ocorreram pela falta de pagamento do aluguel. Historicamente, a inadimplência é a maior responsável pelas ações locatícias.

O diretor de legislação do inquilinato do Secovi-SP, Jaques Bushatsky, justifica a queda no número de processos: “A redução, sem sobressaltos, é esperada desde que a lei 12.112 de 2009 começou a vigorar (em janeiro de 2010). A isso deve-se aliar o incremento dos acordos amigáveis entre as partes, que evitam a abertura de ações judiciais”.

A lei a que se refere o diretor é a nova Lei do Inquilinato, que, em linhas gerais, simplifica e agiliza a retomada do imóvel por falta de pagamento.

Bushatsky afirma que, antes de 2010, quando ainda vigorava a antiga lei, um despejo “rápido” por falta de pagamento demorava cerca de 14 meses, desde a distribuição da ação judicial até o despejo. “Desde a alteração da lei, o processo tem demorado de sete a oito meses. A consequência é uma: os inquilinos sabem que não conseguiriam ‘enrolar’ o processo, que o despejo viria rápido e que não vale a pena arcar com os gastos da contratação de um advogado por uma ação já perdida. Por isso, o melhor é celebrar um acordo”, comenta.

 

 

Segundo o estudo, no acumulado do ano foi registrado um total de 8.347 ações, uma queda de 7,2% em relação ao mesmo período de 2012, quando foram abertas 8.998 ações.

No mês de maio, as ações classificadas como ordinárias respresentaram 11,6% do número total de processos (208 ocorrências). A ações renovatórias (74 ocorrências) e as consignatórias (11) responderam, respectivamente, por 4,1% e 0,6% do total.

Os tipos de ações que se encaixam na classe ordinária são relativas à retomada de imóvel. As ações consignatórias são movidas quando há discordância de valores de aluguéis ou encargos. E as renovatórias visam a renovação compulsória de contratos comerciais com prazo de cinco anos.

 

Está procurando apartamento para comprar em Santos na Pompeia?
Na Myx Imóveis você acha! – O MELHOR MIX DA REGIÃO

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

 

Cuidados

Para se previnir contra a inadimplência do inquilino, o diretor de legislação do Secovi sugere que os proprietários estudem as garantias locatícias disponíveis.

Ele afirma que, dentre as locações residenciais em São Paulo, cerca de 20% delas são garantidas por caução (o depósito em poupança de três aluguéis), cerca de 50% por fiança e 20% por seguro de fiança. “Uma dessas garantias servirá ao caso concreto e certamente locatário e locador conseguirão se ajustar a esse respeito”, diz Bushatsky.

A previsão de garantias nos contratos de aluguéis não é obrigatória. Justamente por isso, o proprietário deve ficar atento para que elas não sejam esquecidas.

_________________________________________________

Já que temos menos problemas com isso, por que não ALUGAR algum imóvel?

 

Fonte: Exame

 

O limite de financiamento pelo SFH pode aumentar ainda em 2013.

 

sistema de financiamento de habitação

Segundo a Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) o crédito para o financiamento dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação – que permite o uso de recursos do FGTS e juros menores – pode aumentar  de  R$ 500 mil para R$ 750 mil ainda este ano.

A proposta foi encaminhada meses atrás e segue em análise pelo Banco Central e Ministério da Fazenda. “A última vez que esse valor subiu foi em 2009.

“Se fôssemos corrigir só pela inflação, esse valor teria chegado a R$ 650 mil”, afirmou o presidente da Abecip, Octávio de Lazari Junior, lembrando que o preço dos imóveis acumula altas bastante superiores à da inflação nos últimos anos.

Se a mudança for aprovada, Lazari acredita que haverá melhora na comercialização de imóveis, com mais pessoas aptas a fazer uma compra dentro das regras atrativas do SFH.

 

 

Expansão

A Abecip calcula que o crédito imobiliário deve crescer entre 15% e 20% em 2013. No início do ano, a entidade previa apenas 15% mas fez uma revisão na projeção após o avanço de 34% no primeiro semestre. Com a nova estimativa, os financiamentos devem encerrar o ano em um montante entre R$ 95,2 bilhões e R$ 99,3 bilhões.

No ano passado, o volume foi de R$ 82,8 bilhões. No fim do primeiro semestre, o crédito representava 7,4% do PIB brasileiro, ante 6,8% no fim de 2012. Até o fim de 2013, a Abecip calcula que esse porcentual ficará entre 8,2% e 8,7%.

O financiamento para compra e construção de imóveis deve se tornar a principal carteira de crédito para os bancos brasileiros ainda neste semestre.

Está procurando apartamento para comprar em Santos na Pompeia?
Na Myx Imóveis você acha! – O MELHOR MIX DA REGIÃO

Apartamentos em Santos. Apartamentos para alugar ou vender. Myx Imóveis

A Abecip calcula que o saldo do crédito imobiliário deve atingir um patamar em torno de R$ 300 bilhões em agosto, superando, a partir daí, o saldo da carteira de crédito pessoal.

Segundo dados do Banco Central mencionados pela Abecip, o crédito imobiliário dentro do Sistema Financeiro Nacional (SFN) subiu 34% em 12 meses, superando o crescimento do crédito rural (23%), indústria (11%) e pessoa física (9%).

Com relação à inadimplência, medida pelos contratos com mais de três prestações em atraso, a Abecip informou que permaneceu estável em 1,9% até o mês de maio. Com isso, o crédito imobiliário permanece com o menor nível de inadimplência do mercado, abaixo do crédito pessoal (4,5%), veículos (6,3%) e cheque especial (8,2%).

 

Fonte: Exame

Leia também