O que abre e fecha no feriado de 1º de Maio na região

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O feriado pelo Dia do Trabalho, celebrado nesta quinta-feira, alterou diversos serviços públicos na Baixada Santista.

Confira abaixo o que abre e fecha na região:

Santos

Prontos-socorros e hospitais: funcionarão normalmente, em esquema de plantão 24 horas.
Unidades Básicas de Saúde: não funcionam, exceto a da Nova Cintra, que mantém plantão 24 horas para urgências e emergências.
Estacionamento Regulamentado: normal na sexta e no sábado; liberado na quinta.
Corredores exclusivos de ônibus: ativados somente na sexta, das 6 às 9 horas e das 17 às 20 horas.
Feiras livres: serão armadas normalmente.
FeirArte: quinta, sexta e sábado será montada no Boqueirão, das 14 às 22 horas; no domingo, fica em frente ao Sesc, na Aparecida, no mesmo horário.
Mercado de Peixe: quinta, sexta e sábado, das 6 às 20 horas. No domingo, funciona das 6 às 14 horas.
Mercado Municipal: quinta e domingo, das 7 às 12h30; sexta e sábado, das 7 às 18 horas.
Coleta seletiva e Cata treco: sem coleta quinta e no domingo. Normais na sexta e no sábado. Agendamentos via tel. 0800-7708770 só funcionam hoje
Lixo domiciliar: não haverá coleta quinta-feira e domingo. Serviço funciona normalmente na sexta e no sábado.
Limpeza das praias: normal durante todo o feriado prolongado.

São Vicente

Quinta as repartições públicas e o Paço Municipal estarão fechados.

Na sexta-feira foi decretado ponto facultativo, com as repartições seguindo de portas fechadas. Porém, serviços essenciais como coleta de lixo, transportes públicos, saúde, fiscalização de trânsito e Guarda Civil Municipal funcionarão normalmente.

 

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Praia Grande

A Prefeitura de Praia Grande decretou ponto facultativo nas repartições públicas para sexta-feira. Apenas os serviços essenciais funcionam nestes dias. O expediente volta ao normal na segunda- feira. Estarão à disposição dos munícipes e turistas os serviços essenciais, como hospital, prontos- socorros, Guarda Civil Municipal, fiscalização de trânsito, transportes e engenharia de tráfego, que funcionarão normalmente.

Guarujá

A Prefeitura de Guarujá não funcionará quinta-feira e decretou ponto facultativo na sexta. No entanto, os serviços essenciais de saúde, desenvolvimento, assistência social, infraestrutura e obras funcionarão em regime de plantão, assim como a coleta de lixo e a limpeza urbana, que serão mantidas normalmente.

Outros serviços

Poupatempo, Sabesp, Correios e bancos: não haverá expediente quinta em todos estes locais, mas eles voltarão a atender o público normalmente na sexta-feira.

Shoppings

Praiamar: abrirá quinta e sexta, das 11 às 22 horas.

Ferry Boat’s Plaza: funcionará quinta e sexta, das 12 às 21 horas.

Miramar Shopping: receberá o público quinta-feira e sexta, das 12 às 21 horas.

Shopping Pátio Iporanga: funcionará quinta e sexta, das 12 às 22 horas.

Brisamar: abrirá quinta e sexta, das 12 às 22 horas.

 

 

Fonte: A Tribuna

Prepare-se para a mordida. Hoje termina o prazo de entrega das declarações de IR

imposto de renda

Termina hoje, às 23h59m59s o prazo para entregar a declaração de imposto de renda à Receita Federal. Os contribuintes que, após preencher sua declaração de IR, ainda tiverem imposto a pagar, precisam pagar a primeira cota ou cota única do tributo também até hoje.

Se você ainda não preencheu a sua declaração, este guia rápido pode ajudar a agilizar o processo e tirar suas dúvidas. Depois, cheque esses sete pontos antes de enviá-la.

Quem perder o prazo para entregar a declaração deverá pagar multa de 1% por mês (ou fração) de atraso, calculada sobre o total do imposto devido apurado na declaração, ainda que integralmente pago.

O valor mínimo da multa é de 165,74 reais e o máximo é de 20% do imposto de renda devido. Ao transmitir a declaração com atraso, o contribuinte pode imprimir o DARF com a cobrança da multa no próprio Programa Gerador da Declaração.

Caso não pague a multa em até 30 dias a partir da data da entrega, haverá incidência de juros de mora com base na taxa Selic, que atualmente é de 11% ao ano. Contribuintes que tenham imposto a restituir terão, nesta situação, a multa e seus acréscimos legais descontados diretamente do valor a restituir.

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IR a pagar

Caso você tenha imposto a pagar em valor superior a dez reais, será necessário imprimir o DARF no próprio Programa Gerador da Declaração e pagá-lo em qualquer banco. Valores inferiores a dez reais não deverão ser pagos em 2014, mas rolados para os próximos anos até superarem dez reais.

É possível quitar o imposto à vista ou parcelá-lo em até oito cotas, desde que cada cota seja de, no mínimo, 50 reais.

O vencimento da primeira cota também ocorre nesta quarta-feira, e não é mais possível optar por débito automático para a primeira cota ou cota única. Agora, o contribuinte só pode optar por débito automático a partir da segunda parcela, que vencerá no final de maio.

Apesar da facilidade de poder parcelar o imposto devido, a partir da segunda cota incidem juros de 1% mais a Selic acumulada do período. Atualmente, a taxa Selic é de 11% ao ano. O contribuinte, contudo, poderá reduzir ou ampliar o número de cotas futuramente, caso mude de ideia quanto à sua escolha.

Atrasos no pagamento de alguma das parcelas do IR levam à cobrança adicional de multa de 0,33% ao dia, até um limite de 20% do IR devido.

Fonte: Exame

Agências especializadas facilitam a reforma ou a limpeza da sua casa

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A procura por agências que oferecem serviços de limpeza e faxina, além de outros como reforma e reparos, tem crescido nos últimos anos. No caso do aumento da procura por serviços de limpeza por meio de agências, um dos motivos que levou a essa alta foi a aprovação da Proposta de Emenda à Constituição 478/10, projeto que concede mais benefícios às domésticas e, consequentemente, mais encargos aos patrões. Isso fez com que muita gente procurasse serviços de limpeza profissional em imóveis, criando um novo mercado de limpeza e conservação no País.

Já o aumento pela procura de serviços de reformas e reparos via agências se deu por conta do aquecimento da aquisição de novos imóveis, que impulsiona a procura por pedreiros, eletricistas e outros profissionais dessa área.

Criada em 2010, a rede de franquias Doutor Resolve Reparos e Reformas, bandeira da holding Resolve Franchising, é uma das líderes em prestação de serviços para manutenção e cuidados da casa. A bandeira conta com mais de 600 unidades no Brasil e mais de 100 em países da América Latina. Entre os serviços prestados estão alvenaria, elétrica, hidráulica, jardinagem, pintura, entre outros. Ao todo, a rede possui 370 franquias em todo o País.

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Em 2011, o grupo expandiu os negócios com a rede de franquias Doutor Resolve Serviços de Diaristas. Segundo Paula Roberta da Silva, consultora de operações e negócios da empresa, quem procura por serviços de faxina terá um custo a partir de R$ 110. “Um dos nossos principais diferenciais é a qualidade dos serviços e a segurança garantida”, comenta.

Porém, antes de contratar uma agência prestadora de serviços, é preciso tomar alguns cuidados, os mesmos que devem ser tomados para a aquisição de qualquer tipo de serviço. De acordo com Christian Printes, advogado do Instituto Brasileiro de Defesa ao Consumidor, para evitar dores de cabeça é importante que o consumidor obtenha referências da agência que pretende contratar com conhecidos ou até mesmo por meio de relatos de outros consumidores na internet. “Isso é importante para que, em eventual contratação, o consumidor não seja surpreendido com a falta de entrega do serviço contratado”, explica.

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Outra dica é que, após decidir pela agência, o consumidor exija orçamento prévio discriminando algumas informações, como valor da mão-de-obra e dos materiais empregados. “Alguns prestadores cobram para orçar o serviço. A rigor, isso não pode ser feito: receber o orçamento é um direito do consumidor. No entanto, em alguns casos, a cobrança de um valor razoável é admitida — por exemplo, quando há necessidade de deslocamento do fornecedor ou do produto a ser consertado, ou quando o equipamento precisa ser desmontado”, explica o advogado.

O assessor técnico da diretoria de atendimento e orientação do Procon/SP, Abel Henrique Correia, complementa: “ao contratar serviços de reparos o ideal é não pagar todo valor no fechamento do contrato. Negocie o pagamento de um sinal e acerte o restante no término dos trabalhos”, finaliza.

Fonte: Revista Zap 

Atrações culturais em Santos e região nos dias 25,26 e 27 de abril.

O que acontece no fds
Se ainda não sabe o que vai fazer nos próximos dias, confira a programação de lazer e cultura que rola neste fim de semana na Baixada Santista. Entre os destaques, têm shows da banda 14 Bis e do cantor Sidney Magal; peças teatrais, como o espetáculo Oratório – A Saga de Dom Quixote de La Mancha e montagens do 2º Motim Teatral; estreias nos cinemas, como a comédia Inatividade Paranormal 2, e muito mais. Veja abaixo:
Sexta-feira (25/04)
Estreias nos cinemas
Música no Centro
Cine Comunidade
Exposição de Tom Ruthz
Show de Sidney Magal
Dia do Choro
Show do Metá Metá e Suzana Salles
Sábado (26/04)
Sábado Criança
Motim Teatral
Trio Fermata em Bertioga
Sarau sobre Vicente de Carvalho
Exibição na Cinemateca de Santos
Dia do Choro
Filosofia na Fonte do Sapo
Cine Clube
Mostra Querô de Filmes
Exposição Ibaré Lewá
Cine ZN
Chorinho no Aquário
Show de 14 Bis
Domingo (27/04)
Baile na Praia
Teatrada em Bertioga
Grupo Rinascita
Peça Oratório – A Saga de Dom Quixote de La Mancha
Lançamento do livro ilustrado Warwolf: O Ritual 
Festival de bandas no Studio Rock Café
Motim Teatral
Confira os detalhes da agenda abaixo:
sidney magal
Sexta-feira
Cinema
Estreiam na região os longas Inatividade Paranormal 2, Yves Saint-Laurent Camille Claudel, 1915, além da pré-estreia de Amante a Domicílio.
Música no Centro
Nesta sexta-feira, das 12h30 às 14h, a Banda FBI anima o projeto. Formado por Valquir Farias (guitarra), Elias (vocal), Tadeu (teclado), Wanderlei (bateria) e Max Bertoni (contrabaixo), o grupo interpreta o rock dos anos 60, 70 e 80. Destaque para os sucessos de Beatles, Creedence, Eagles, Deep Purple e Barão Vermelho, entre outros hits. Gratuito.
Cine Comunidade
O projeto Cine Comunidade exibe nesta sexta-feira, a partir das 15h, na Biblioteca Plínio Marcos, em Caruara, a animação francesa Zarafa (2012). Um senhor conta às crianças a história de amizade entre Maki, de apenas 10 anos, e Zarafa, uma girafa órfã. Direção de Rémi Bezançon e Jean-Christophe Lie. A sessão, com entrada franca, tem distribuição gratuita de pipoca e suco. O encontro é seguido de bate-papo com o jornalista e crítico de cinema André Azenha. O Cine Comunidade tem apoio da Vídeo Paradiso. A biblioteca fica na praça das Palmeiras, s/nº.
Exposição de Tom Ruthz
O artista plástico abre mostra de sua autoria às 18 horas, no Espaço Cultural Dr. Paulo Bonavides, no Palácio da Polícia de Santos. Na mostra – com curadoria de Bel Braga, o visitante vai conhecer um pouco da obra do artista plástico Tom Ruthz que divide seu tempo entre São Paulo, Miami e Nova Iorque. Será possível, ainda, ver as muitas facetas de Tom Ruthz, nascido em Niterói, Rio de Janeiro, que produz obras acadêmicas, impressionistas e contemporâneas. Nesta mostra, ele apresenta 30 óleos sobre tela. A exposição pode ser visitada no Espaço Cultural até o dia 19 de maio, das 9 às 18 horas. O endereço é Avenida São Francisco, 136, Centro, Santos. Entrada Franca.
Show de Sidney Magal
O cantor e ator se apresenta nesta sexta-feira, às 21h30, no Teatro Coliseu. Magal apresenta o showCoração Latino, acompanhado por músicos, bailarinos e backing vocals, mantendo a performance e o ritmo característicos de sua trajetória. No repertório, estão os principais sucessos de sua carreira, como Meu sangue ferve por você, Me chama que eu vou Sandra Rosa Madalena, além de inéditas. Os ingressos custam de R$ 70,00 a R$ 120,00. Vendas na bilheteria do local, das 12h às 17h; pelo site http://www.compreingressos.com; ou pelo telefone: 4062-0016. Classificação de 12 anos. O endereço é Rua Amador Bueno, nº 237, Centro.
Dia do Choro
As comemorações pelo Dia Nacional e Municipal do Choro, organizadas pela Prefeitura e pelo Clube do Choro de Santos, continuam nesta sexta-feira, às 19h, na Casa Vó Benedita 3 (av. Conselheiro Nébias, 126, Centro), que abriga a solenidade de implementação do Primeiro Núcleo da Escola de Choro e Cidadania Luizinho 7 Cordas.
Show do Metá Metá e Suzana Salles
Nesta sexta-feira, no Sesc Santos, às 21 horas, o trio se une à cantora Suzana Salles para homenagear o compositor Itamar Assumpção, com obras deste que foi um dos representantes do movimento musical Vanguarda Paulistana; e, para encerrar a programação, no sábado, mesmo horário, apresenta repertório próprio, do segundo disco, Metal Metal, de 2012. O Sesc Santos fica na Rua Conselheiro Ribas, 136, Aparecida, tel. 3278-9800.
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Conjunto se destaque pela diversidade de gêneros brasileiros, utilizando arranjos da música africana
Sábado 
Sábado Criança
O projeto traz, neste sábado, é voltado para crianças de 7 a 10 anos e começa às 10 horas, nas Oficinas Culturais Professor Oswaldo Névola Filho, em São Vicente. O dia terá leitura e contação de histórias. Às 16 horas, haverá apresentação da Cia. Histórias do Baú. Grátis. O endereço é Rua Tenente Durval do Amaral, 72, Catiapoã, São Vicente.
Motim Teatral
A 2ª edição do Motim Teatral segue em Santos neste sábado, às 22h, na Casa da Frontaria Azulejada (rua Comércio, 96), com o espetáculo Negrinha, da Oficina do Imaginário.
Trio Fermata em Bertioga
Neste sábado, o Trio Fermata, formado por Alexandre Blume (clarinete), Eder Crispim (fagote) e Germano Blume (clarinete), interpreta MPB e música clássica, às 20h30, na Casa de Cultura de Bertioga. Gratuito. O endereço é Av. Thomé de Souza, 130, Centro.
Sarau sobre Vicente de Carvalho
O evento ocorre às 17 horas, na Pinacoteca Benedicto Calixto, em homenagem ao poeta Vicente de Carvalho, com interpretações de poesias e músicas por Regina Alonso, Alice Mesquita e pelo pianista Tarso Ramos. Entrada franca. O endereço é Av. Bartolomeu de Gusmão, nº 15, no Boqueirão, em Santos.
Exibição na Cinemateca de Santos
A I Mostra de Cinema Noir oferece neste sábado, às 20h, exibição do filme A Dama de Shanghai. A sessão ocorre na Cinemateca de Santos (rua Ministro Xavier de Toledo, 42, Campo Grande). Na produção, dirigida por Orson Welles, a personagem Elsa é salva de um grupo de ladrões pelo jovem Michael O’Hara. Como agradecimento, ela o convida para trabalhar no iate de seu marido milionário. Michael aceita o emprego, mas não pelo dinheiro, e sim para ficar mais próximo de Elsa, por quem está apaixonado. Entrada franca. Informações pelo telefone 3251-1613.
Dia do Choro
No sábado, a programação começa às 11h, na parada Buck Jones, do Bonde Turístico (praça Mauá, Centro), onde ocorre apresentação musical do grupo Amigos do Clube do Choro. Após a exibição está agendado passeio de bonde pelo Centro Histórico reunindo músicos, diretoria e convidados do Clube. A partir das 20h30, o Teatro Guarany é palco para o show do Choro das Três. Entrada franca.
Cine Clube
Sábado, a partir das 16h, no Miss (Museu da Imagem do Som de Santos), o Cine Clube Maurice Legeard apresenta dois filmes. O primeiro é o curta-metragem brasileiro Queda (2010), de Pablo Lobato, e o segundo, M, O Vampiro de Dusseldorf (1931), de Fritz Lang. Em seguida, o público participa de bate-papo sobre os temas abordados nos filmes. Entrada franca.
Roleta das Virtudes
Neste sábado, das 16h às 19h, a Organização Internacional Nova Acrópole – sede Santos promove na Fonte do Sapo (praia da Aparecida), a atividade filosófica Roleta das Virtudes. A iniciativa tem como objetivo aproximar a população da reflexão e da prática de valores humanos através da interatividade. A ação, aberta ao público, oferece uma roleta com 15 virtudes, sendo que a sorteada pelo participante é explicada por monitores, que mostram como as mesmas podem ser compreendidas e aplicadas.
Mostra Querô de Filmes
A Mostra Querô São Vicente termina neste sábado, depois de três semanas exibindo curtas-metragens de jovens cineastas do Instituto Querô, no auditório das Oficinas Culturais Oswaldo Névola Filho, da Secretaria de Cultura de São Vicente, com entrada franca. Na programação deste sábado, que começa às 15 horas, estão incluídos De Catraia, De Velha Basta Eu, O Melhor Lugar Tiros. A plateia poderá conversar com os diretores e produtores sobre os filmes e também sobre as oficinas do Instituto Querô. A Oficina Cultural Oswaldo Névola Filho, fica na Rua Tenente Durval do Amaral, 72, Catiapoã, São Vicente. Mais informações pelos telefones 3468-1528 e 3468-1536.
Exposição Ibaré Lewá
A mostra no Centro Cultural Patrícia Galvão tem por meta afastar os preconceitos e apresentar a grandiosidade dos orixás por meio de fotografias, videoperformance e instalação performática. Em cataz até 4 de maio, diariamente, das 14 às 20 horas. Entrada franca. O endereço é Av. Pinheiro Machado, 48, Vila Mathias, Santos.
Cine ZN
O Cine ZN – Sala Toninho Dantas (2º piso do Centro Cultural da Zona Noroeste, no bloco B) exibe neste fim de semana a comédia Família do Bagulho, com Jennifer Aniston e Jason Sudeikis. As sessões gratuitas ocorrem no sábado e domingo, às 15h, 17h e 19h. Classificação de 14 anos. No filme, uma stripper, um traficante atrapalhado, uma delinquente e um virgem se disfarçam como uma família estável para levar um carregamento ilícito até o México. Gratuito.
Chorinho no Aquário
Ugo Castro Alves (violão 7), Rodrigo Vilela (sopros), Luciano Rocha (percussão) e Lua Marina (vocal) formam o grupo Santa Quizumba, atração de sábado (26), às 18h, no Chorinho no Aquário, que ocorre na praça Luiz La Scala, na Ponta da Praia. No repertório, o tradicional e o novo se misturam para homenagear Pixinguinha (artista cuja data de nascimento tornou-se o Dia Nacional do Choro). Além das obras do mestre do gênero, a apresentação traz composições de Jacob do Bandolim, Hamilton de Hollanda e criações feitas pelo próprio conjunto. Gratuito.
Show de 14 Bis
Para comemorar os mais de 30 anos de carreira, a banda vem a Santos neste sábado, para show no Teatro Coliseu, às 21h. Formada pelos músicos Cláudio Venturini (guitarra), Hely Rodrigues (bateria), Sérgio Magrão (baixo) e Vermelho (teclados), o grupo mineiro tocará clássicos como Planeta Sonho, Bola de meia, bola de gude, Espanhola Todo azul do mar, entre outros. Ingressos custam de R$ 60,00 a R$ 100,00 e podem ser adquiridos na bilheteria do local, das 12h às 17h; pelo telefone: 4062-0016; ou pelo site http://www.compreingressos.com. Classificação de 12 anos. O endereço é Rua Amador Bueno, nº 237, Centro.
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Banda mineira 14 Bis faz único show neste sábado, às 21 horas, no Teatro Coliseu, em Santos
Domingo
Baile na Praia
Forró, samba e outros ritmos dançantes embalam quem comparecer domingo, das 18h às 22h, no Baile na Praia (Fonte do Sapo, orla da Aparecida). O grupo convidado é a Banda Modullum. Em caso de chuva, o evento será cancelado. Gratuito.
Teatrada em Bertioga
A atração do projeto da Casa de Cultura de Bertioga, às 11 horas, é a peça Circus, A Nova Turnê, com a Companhia Circo de Bonecos, que mostra por meio de dois saltimbancos diversos números ligados ao mundo do circo. Entrada franca. O endereço é Av. Thomé de Souza, nº 130, Centro.
Grupo Rinascita
Neste domingo, o grupo musical se apresenta, às 15h30, no Novo Parque Anilinas, em Cubatão. No repertório, estão músicas da Renascença, Idade Média e do Barroco. A entrada é franca. O endereço é Av. Nove de Abril, s/n, Centro.
Literatura
Ambientado em um bairro violento de uma cidade futurista, o livro ilustrado Warwolf: O Ritual tem seu lançamento marcado para este domingo, a partir do meio-dia, no festival Anisantos, que acontece no Colégio Leão XIII, em Santos. A história foi concebida por Gabriel G. Sampaio, Julio Cesar Samuel e Fernando Possidente. A obra é um livro de ficção-fantástica que conta a história de um dos últimos lobisomens puro-sangue, Alec Varg. Ele terá em seu percalço uma misteriosa médica, um atrapalhado e insistente jornalista e uma jovem tenente da polícia. Juntos, os três precisam adentrar num mundo sobrenatural, resolver os mistérios do passado de Varg, descobrir como enfrentá-lo e impedir a realização de um sinistro ritual que pode levar o mundo inteiro a uma era de anarquia. As ilustrações são de Diego Costa Freitas. A obra tem preço estimado de R$ 30. (Editora Literata, 257 páginas). A entrada para o Anisantos custa R$13. O endereço é R. Conselheiro Lafaiete, nº 35, no Embaré.
Festival de bandas no Studio Rock Café
Os fãs de rock podem conferir as atrações musicais confirmadas para este domingo no Studio Rock Café, em Santos. O encontro, a partir das 18h, vai reunir grupos de destaque no cenário underground da Baixada Santista. A noite terá a apresentação de seis bandas: Canal 8, Lucas Nadal, Pronyx, Let Me Try, Mad Mamba, e Radio:Vinte. Os ingressos antecipados custam R$ 15,00 e podem ser adquiridos pelo http://www.ingresse.com.br/radiovintesantos. Na porta, o ingresso sai por R$ 20,00. A classificação etária é de 18 anos. O endereço é Av. Marechal Deodoro, nº 110, no Gonzaga.
Motim Teatral
Dentro da programação da mostra de teatro, neste domingo, às 19h, na Praça Mauá, no Centro, ocorre exibição do espetáculo Projeto Bispo. Gratuito.
Dom Quixote
A Cia. Burlantins traz, em única apresentação neste domingo, às 20h, o espetáculo Oratório – A Saga de Dom Quixote e Sancho Pança, com entrada gratuita. A montagem será apresentada no Teatro do Sesc Santos e, na sequência, o elenco participará um bate-papo com o público. Em terras mineiras, o icônico cavaleiro andante Dom Quixote e seu fiel escudeiro Sancho Pança vão para as ruas em espetáculo que une elementos clássicos da obra original e da cultura brasileira. Mais informações pelo telefone 3278-9800. A entrada é pela Portaria do Ginásio do Sesc, na R. Vergueiro Steidel, nº 300, Aparecida. Gratuito.
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Dança, figurinos, cenário e outros elementos dão brasilidade à atmosfera da obra de Miguel de Cervantes
Vem aí
Santos Jazz Festival
Apostando em todas as vertentes e misturas improváveis, o Santos Jazz Festival vai revelar detalhes da sua terceira edição, que ocorre de 5 a 8 de junho, no dia 29 de abril, terça-feira, às 19h, na Pinacoteca Benedicto Calixto. Na ocasião, acontecerá o lançamento da programação completa do evento. Na noite do anúncio, com entrada franca, o público vai poder conferir uma jam session promovida pelo Trio Medusa, Sérgio Casalunga, Zuzo Moussawer Trio, Jazz Big Band e Billy Jazz Trio. Logo após a divulgação das atrações, acontece a Vitrolada Especial no Torto MPBar, com o guitarrista Milton Medusa como DJ acidental e o residente Wagner Parra. A entrada varia entre R$ 5, até 23h, e R$ 10, após esse horário. A Pinacoteca fica na Av. Bartolomeu de Gusmão, nº 15, no Boqueirão. Já o Torto MPBar está localizado na Av. Siqueira Campos, nº 800, também no Boqueirão.
Peppa Pig no Teatro
Animação britânica transmitida em mais de 180 países, Peppa Pig sai das telas e ganha versão teatral, que pode ser vista dias 2 (sexta-feira) e 3 (sábado), sempre às 14h e 16h, no Teatro Municipal Braz Cubas (av. Sen. Pinheiro Machado, 48, Vila Mathias). O espetáculo traz os principais personagens do desenho, como a própria Peppa Pig, o seu irmão George e a coelha Rebbeca. Os ingressos custam R$ 70,00 e R$ 60,00 e podem ser obtidos pelo Compre Ingressos (4062-0177) ou na bilheteria do Municipal, das 14h às 19h.

Prós e Contras de morar em um prédio multiuso.

Conjunto Nacional

Que tal ter uma padaria ou um shopping a poucos andares do seu apartamento e ir trabalhar de elevador? Nada mal, certo? Mas e se para ter tudo isso fosse preciso dar bom dia a um número muito maior de vizinhos e abrir mão de tirar o lixo de casa de pijama?

Essas são algumas das vantagens e desvantagens que o comprador deve observar ao pensar em morar em um empreendimento multiúso.

Também chamados de empreendimentos mistos ou mixed-use, eles incorporam na mesma área imóveis comerciais e residenciais, oferecendo uma vasta gama de serviços aos moradores e a possibilidade de morar e trabalhar em um mesmo lugar.

Tendência em outros países, como os Estados Unidos, os empreendimentos multiúso também estão sendo cada vez mais explorados pelas construtoras em cidades grandes do país, como São Paulo e Rio de Janeiro. Segundo o outlet de imóveis RealtOn, em 2013 a procura por esse tipo de empreendimento no site cresceu 22%.

Um dos empreendimentos mais famosos de São Paulo, o Conjunto Nacional, localizado na Avenida Paulista, é um dos pioneiros no conceito. Possui duas torres comerciais, um centro comercial e um residencial com 47 apartamentos.

Ele traz as principais características dos mixed-use, mas levadas ao extremo: ao mesmo tempo em que tem muita conveniência – com cinema, teatro, academia, 66 lojas e restaurantes -, os moradores dividem o condomínio com 413 estabelecimentos de médio porte, como consultórios, e 72 empresas de grande porte, resultando em uma circulação de 45 mil pessoas por dia.

Confira a seguir os principais prós e contras dos empreendimentos multiuso e avalie se eles seriam uma boa opção para você.

PRÓS

Prós

Conveniência

A maior vantagem de viver em um empreendimento com serviços é não precisar sair de casa para fazer comprinhas básicas e para usufruir de serviços como restaurante ou salão de beleza. “Para pessoas que moram sozinhas e casais que trabalham fora o dia todo serviço é algo que interessa muito”, afirma Rosely Schwartz, autora do livro “Revolucionando o Condomínio”, da editora Saraiva.

A conveniência tem sido reconhecida pelas construtoras como um atrativo muito valorizado por moradores mais jovens, da geração Y, que muitas vezes prezam mais pela vantagem de fazer tudo a pé do que pela privacidade.

“Esses empreendimentos podem ter desde concierge, serviços de motoboy, serviços de pequenos consertos, área de snacks, salão de beleza, personal trainer, lavanderia e até serviço de arrumação em alguns casos. Quase a totalidade de serviços da torre comercial pode ser usada para a área residencial”, afirma Rogério Santos, presidente executivo da RealtON.

Morar a poucos metros do trabalho

Ainda que algumas pessoas não suportem viver e morar em um mesmo ambiente, para quem convive diariamente com o trânsito das grandes cidades morar ao lado do trabalho se tornou um grande sonho.

“As pessoas querem permanecer menos tempo no trânsito mais do que morar em um imóvel muito espaçoso, esse é o maior luxo de todos”, afirma Rogério Santos.

Segundo ele, cerca de 25% a 30% dos moradores das unidades residenciais dos empreendimentos multiuso também são proprietários ou trabalham nas unidades comerciais do prédio.

Além da comodidade, com o menor deslocamento também é possível reduzir os gastos com a manutenção do carro, com combustível e estacionamento, sobretudo se o morador também trabalhar no empreendimento.

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CONTRAS

Contras

Incômodos causados pelas atividades comerciais

Se o empreendimento não tiver separação entre as áreas comerciais e residenciais, os moradores podem se deparar com situações desagradáveis. Se você morar em cima de um restaurante, o apartamento pode ficar com forte cheiro de fritura ou pior, alguns visitantes pequenos e indesejados podem brotar na sua casa.

Unidades menores

De acordo com o CEO da RealtON, em geral, os empreendimentos multiuso possuem unidades compactas. Voltados a moradores jovens, recém-casados e solteiros convictos, como explica Rogério Santos, o mais comum são unidades de um ou dois dormitórios. Portanto, espaço não é o forte desse tipo de empreendimento.

Menor privacidade

Com unidades menores e torres comerciais o número de moradores e o fluxo de pessoas é muito maior do que em um prédio residencial convencional. “Uma pessoa que vai morar em um condomínio desses deve ter consciência de que conviverá com outras pessoas, ela não pode encarar seu imóvel como uma residência isolada”, afirma Rosely Schwartz.

Apesar do maior fluxo de pessoas, segundo Rogério Santos, normalmente os prédios comerciais têm entradas diferentes dos residenciais. Portanto, o morador não corre o risco de entrar no elevador de chinelo e bermuda e encontrar um grupo de executivos engravatados.

Possibilidade de maiores custos

As unidades comerciais do empreendimento podem gerar maiores custos de manutenção do condomínio, além de elevar o consumo de água e energia. “Além dos custos de manutenção, os profissionais são mais qualificados, o empreendimento precisa de um zelador com mais conhecimento de informática, por exemplo, e o custo de pessoal pode encarecer muito a taxa de condomínio”, afirma Rosely.

Segundo ela, quando o custo é diluído entre muitas unidades ou quando as taxas condominiais das unidades residenciais são mais baixas do que as dos proprietários das unidades comerciais, o valor final pode ser menor. Por isso, é essencial checar com antecedência o modelo de cobrança.

“Eu recomendo que o comprador verifique o documento de convenção do condomínio, que é bastante importante principalmente para checar como será o rateio das despesas com elevador, manutenção da área de serviços e com funcionários e outras questões, como se a garagem será a mesma para clientes das lojas e moradores”, diz Rosely.

Mesmo se o prédio estiver na planta já é possível consultar a minuta de convenção do condomínio, segundo Rosely, que é um pré-requisito para que o projeto seja aprovado na prefeitura e no cartório de registro de imóveis.

Por fim, além dos gastos maiores com o condomínio, como o perfil de comprador que tem capacidade de arcar com o custo desse tipo de imóvel pode ter uma renda um pouco mais alta, os preços dos serviços podem ser pressionados, o que prejudica os moradores menos abastados.

 

 

Fonte: Exame

AP 2876 – Boqueirão – Santos

ap2876 - 1

 

ap2876 - 2

 

ap2876

 

  • Infraestrutura
    • 1 Vaga coberta
    • Elevador
    • Portão eletrônico
    • Ar condicionado
  • Serviços
    • Cozinha
    • Área de Serviço
    • Zelador
  • Social
    • 1 Sala(s)
  • Íntima
    • 1 Dormitório
    • 1 Banheiro(s)
  • Área
    • 50,00 m² área útil
    • 50,00 m² área total

 

 

Confira mais imagens no site: 
http://www.myximoveis.com.br/imovel-detalhes.aspx?ref=AP2876

 

Dia do Choro será celebrado com comemorações em Santos

Dia do Choro

O Choro das Três apresenta repertório baseado no CD Boas Novas, o mais recente trabalho do grupo

Com o objetivo divulgar o estilo musical genuinamente brasileiro, o Dia Nacional e Municipal do Choro é comemorado no dia 23 de abril, data de aniversário do compositor Pixinguinha (1897–1973). E a programação em Santos conta com várias atrações e atividades.
A abertura do evento ocorre no próprio dia 23, quarta-feira, às 20h30, no Teatro Guarany (praça dos Andradas,100, Centro), com o show de lançamento do primeiro CD do grupo Aqui tem Choro. Os ingressos custam R$ 20,00.
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Já no dia 25, sexta-feira, a partir das 19h, haverá a solenidade de implementação do Primeiro Núcleo da Escola de Choro e Cidadania Luizinho 7 Cordas, na Casa Vó Benedita 3 (av. Conselheiro Nébias, 126, Centro).
No dia 26, a programação será encerrada com dois eventos. O primeiro reúne músicos, diretoria e amigos do Clube do Choro para um passeio no Bonde Turístico, às 11h, com concentração na estação Buck Jones (praça Mauá, Centro). À noite, às 20h30, o Teatro Guarany será palco para apresentação do Choro das Três, formado pelas jovens instrumentistas e compositoras Corina (flauta), Lia (violão 7 cordas) e Elisa (bandolim, banjo e clarinete), acompanhadas pelo pai, Edu (pandeiro). A entrada é franca.
Mais informações pelo telefone 99733-3197.
Fonte: A  Tribuna
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