Imóveis – Apartamento | Tupi, Praia Grande

Ref: AP0583

  • Vila Tupi/ Praia Grande
  • Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte
  •  2 banheiros sociais
  •  área de serviço
  • 3 sacadas
  • Garagem coletiva suficiente coberta
  • Prédio com 9 andares
  • piscina
  • salão de festas
  • Aceita financiamento

SIGA-NOS NO TWITTER (@MyxImoveis)
CURTA A NOSSA FAN PAGE: (http://www.facebook.com/MyxImoveis)

VEJA MAIS:
Imóvel – Apartamento | Centro, SV
Imóvel – Apartamento | Parque São Vicente, SV
Imóvel – Apartamento | Itararé – São Vicente

Transforme discos de vinil em objetos de decoração

Sabe aqueles LPs antigos que você ainda tem guardados na sua casa? Que tal transformá-los em lindos objetos de decoração? Você pode criar jogo americano, relógio de parede, fruteira, suporte para doces… Inspire-se nas nessas ideias.

Você vai precisar de:

· Discos de vinil (você já tem em casa)

· Adesivos, papel contact e tesoura

· Suporte para doces

· Bola de isopor e cola quente,

· Máquina para relógio de parede

Mesa cheia de bossa

As suas refeições ficarão mais animadas do que nunca com este jogo americano personalizado: tire a etiqueta central do disco (use água se for preciso), limpe a área com uma flanela seca e cole adesivos em formato de poá. Para que o desenho fique alinhado, siga as faixas musicais do vinil.

Está procurando imóvel em Santos e região?
Na Myx Imóveis você acha!
– O MELHOR MIX DA REGIÃO

Prêmio originalidade
Que tal criar uma fruteira exclusiva? Ferva água numa panela larga. Depois mergulhe metade do disco por um minuto e, com uma colher de pau, entorte a borda em direção ao centro. Repita o procedimento na outra parte. Atenção na hora da modelagem, pois o vinil endurece rapidinho.

Inspiração Rock n’ Roll

Na próxima festa que oferecer, troque os pratos do suporte para doces que você já tem por discos. Escolha duas peças de tamanhos diferentes, cole um círculo de papel contact no centro de cada uma (preservando os furos) e junte-as usando a haste de metal. Sob o vinil que serve de base, fixe três bolinhas de isopor com cola quente.

No ritmo do tique-taque

Enfeite o disco com o desenho que preferir (recorte-o em papel contact). Para não formar bolhas, esfregue um pano seco enquanto aplica o adesivo. Depois encaixe a máquina para relógio no objeto – compre uma que já vem com o ganchinho para pendurar na parede.

Fonte: Abril.com.br

Imóvel – Apartamento | Centro, SV

Ref: AP0592

.

  • Centro/ São Vicente
  • Apartamento
  • 1 dormitório
  • 1 banheiro
  • sala 2 ambientes
  • cozinha
  • vista para o mar
  • piso cerâmica
  • Prédio com elevador
  •  11 andares

Venda: R$ 155 mil

Aluguel: R$ 1.000,00

 

Conheça 10 mesas de trabalho que despertam inveja

Como é sua mesa de trabalho? Uma miniatura do Luke Skywalker, um pequeno Jabba de chumbo e um Bob Esponja de pelúcia fazem parte da sua decoração? Essa é realmente uma ideia muito interessante (e adotada por alguns redatores do Tecmundo). Mas o BuzzFeed fez uma seleção bem legal, e nós separamos as que achamos mais interessantes para vocês. Se você quer ficar realmente com inveja, precisa ver os workspaces que estão logo abaixo.

1. Tudo branco

Ideal para qualquer fã da Apple – ou para o arquiteto da Matrix –, essa mesa de trabalho abusa do direito de ter elementos brancos e cria um ambiente muito “zen” para quem quer que esteja por ali.

2. Música em toda parte

Se você não gosta de ambientes com poucas cores, vai adorar esse aqui. Com muitas capas de discos e cartazes, o designer que projetou esse espaço de trabalho mostra que é possível aliar o profissionalismo a um local mais descontraído.

3. Explosão sonora

Um ilustrador precisa de monitores — ele tem três. E caixas de som? Bem, não sabemos se ele realmente precisa delas, mas o dono dessa mesa de trabalho possui várias e poderosas caixas para a reprodução de áudio.

4. Livros e mais livros

Mesclar horas de leitura com uma iluminação perfeita da luz do sol. Realmente não existe nada mais agradável do que isso. Agora adicione o fato de que isso é seu escritório de trabalho e você terá um emprego dos sonhos.

5. Mesa dobrável

Trabalha em casa e não dispõe de muito espaço para um escritório? Então você pode encontrar em mesas dobráveis a salvação para seu apartamento. Além de guardar o computador, você pode usá-la para armazenar diversos outros materiais.

6. Um ambiente futurista

O fotógrafo Louish Pixel decidiu criar uma imagem que mostrasse o quanto ele trabalha. Para isso, replicou sua própria cabeça para que elas dessem conta dos três monitores que ele possui. A iluminação do ambiente faz toda a diferença para a criação da sensação futurista.

7. Dois andares em pouco espaço

Estar em um ambiente pequeno, mas com altura suficiente para dois andares de escritório, só pode levar a uma solução – e ela é, claro, criar um mezanino. Como você pode ver, uma mesa bem grande ocupa todo o espaço do térreo, enquanto no andar superior ficam muitos livros.

Está procurando imóvel em Santos e região?
Na Myx Imóveis você acha!
– O MELHOR MIX DA REGIÃO

8. O cubículo

Quem trabalha em cubículos apertados, geralmente costuma pensar em algo bem interessante para fazer em suas mesas de trabalho: cobrir tudo o que puder com adesivos, banners e pôsteres. Só é preciso cuidado para não se perder em tanta informação.

9. Confortável e amado quarto

Sabe aqueles dias em que você não tem a mínima vontade de sair do seu quarto? Pois se você trabalhasse nele, isso seria possível. Só não sabemos se as reuniões profissionais poderiam ser tão sérias nesse ambiente.

10. Miniaturas e mais miniaturas

Lembra quando falamos sobre miniaturas de Star Wars? O dono desse escritório levou a ideia bem a sério e criou uma parede com diversas delas espalhadas. Além de computadores, miniaturas e pelúcias, há ainda um gato para “afofar” a cadeira dele.

Fonte: UOL

Imóvel – Apartamento | Itararé – São Vicente

Ref: AP0493

  • Itararé/São Vicente
  • Apartamento 1 dorm. suíte
  • 1 WC Social
  • 1 WC de empregada
  • sacada
  • sala
  • 2 ambientes
  • box blindex
  • gabinete
  • 1 vaga garagem privativa
  • vista para o mar
  • Prédio com salão de festas
  •  salão de jogos
  •  hall de entrada
  • entrada de serviço
  • central de gás
  • portão eletrônico
  • churrasqueira

Venda: R$ 240 mil

SIGA-NOS NO TWITTER (@MyxImoveis)
CURTA A NOSSA FAN PAGE: (http://www.facebook.com/MyxImoveis)

VEJA MAIS:
Imóvel – Apartamento | Parque São Vicente, SV
Imóvel – Apartamento | Gonzaga, Santos
Imóvel – Apartamento | José Menino – Santos

O uso do preto na decoração

Esqueça o clima sombrio ou o ar pesado, quando bem aplicada a cor preta pode dar novo acabamento ao ambiente decorado. A solução está no preenchimento parcial de algumas paredes do recinto ou na inclusão de peças maiores, como mesas e estruturas metálicas da mesma cor. O contraste com a coloração branca garante ao ambiente um ar minimalista e arrojado, permitindo que maiores detalhes e objetos antes ocultos no mesmo espaço sejam notados. O uso racional de outros tons mais fortes, como amarelo e vermelho, podem imprimir um toque moderno e jovial, evitando a expansão de um ambiente excessivamente básico.

Outra vantagem da cor está na construção de um visual sóbrio, resultado da mistura com elementos metálicos ou tons de cinza. A mistura proporciona ainda uma aparência futurista e despojada, algo que se intensifica com o uso constante de linhas retas e formas arquitetônicas leves. Mesmo agradável, evite o uso abusivo da cor, que em excesso pode tornar o ambiente obscuro e até mesmo mórbido.

VEJA MAIS:
Dourado: a cor que dá luminosidade à decoração da casa
Deu branco! Aposte na cor e não erre na decoração da casa
Como escolher a cor apropriada

Fonte: Abril.com

Imóvel – Apartamento | Parque São Vicente, SV

Ref: AP0444

 

 

  • Parque São Vicente/ São Vicente
  • Apartamento 2 dormitórios sendo 1 suíte
  • 2 wc social
  • cozinha americana
  • 1 vaga garagem privativa
  •  gás encanado
  • 2 entradas c/ portão eletrônico
  • Aceita financiamento

Venda: R$ 195 mil

SIGA-NOS NO TWITTER (@MyxImoveis)
CURTA A NOSSA FAN PAGE: (http://www.facebook.com/MyxImoveis)

Ensine seu filho a arrumar o quarto

Crianças brincando dentro de casa nem sempre é significado de sossego para os pais, principalmente quando envolve bagunça e sujeira. É através das brincadeiras e dos brinquedos que as crianças começam a formar a base de palavras e experiências que usarão nas futuras associações de ideias. Por esse motivo é importante incentivá-las com brincadeiras inteligentes e saudáveis, mas também é preciso que aprendam a guardar e arrumar seus objetos pessoais depois que a diversão termina.

Brincou Guardou 

Fazer com que as crianças consigam manter seu entorno limpo e organizado é uma missão para os pais, que devem ensiná-los a lidar com isso logo na primeira infância, como explica a psicóloga Paula Pessoa Carvalho. “A partir dos dois ou três anos, a mãe já pode introduzir procedimentos de organização na vida da criança. Elas não entendem o porquê de fazer, mas fazem a partir do momento em que a mãe começa a brincar com o lado lúdico da organização”, ressalta Paula.

Segundo a psicóloga, a partir dos três anos de idade algumas lições de organização que exigem maior coordenação motora já podem ser ensinadas, como dobrar suas próprias roupas e guardá-las no armário, por exemplo. Para os pequenos pode ser difícil compreender a ordem genérica de “arrume seu quarto”, porém, se for uma ordem específica, como “dobre a sua roupa e coloque no guarda-roupa ou no cesto de roupa suja”, as crianças entendem melhor. Ainda que as tarefas de arrumação não sejam executadas com perfeição, ou às vezes resultem em uma desordem ainda maior, é preciso ter paciência para ensinar. Ao aprender desde cedo, as crianças vão desenvolvendo hábitos saudáveis sem nem mesmo perceber.

Hora de arrumar

Brincar com o lúdico é a dica da psicóloga para estimular as crianças a manter a casa organizada. “Os pais não podem ser chatos. Se a criança tem capacidade de brincar, também tem capacidade de guardar. Brincadeiras como ‘quem guarda mais rápido’ ou ‘quem guarda mais brinquedos’ podem funcionar bem”, sugere Paula. É preciso levar em conta a idade de cada criança para desafiá-la com tarefas que ela possa cumprir sem grandes esforços físicos. Dessa forma eles nem vão perceber que estão arrumando a casa.

As crianças conseguem compreender melhor como executar tarefas específicas, por isso, o ideal é dividir e organizar o quarto em tarefas menores, como sugere Melissa Lourenço, home organizer. Segundo ela, dessa maneira fica mais fácil explicar para os pequenos o que eles precisam arrumar e como fazer. A organizer lembra que é importante determinar os espaços onde vão ficar os brinquedos, onde a criança vai estudar, onde vai guardar sapatos, roupas, etc.

Por questão de segurança, apenas prateleiras e móveis mais baixos, que fiquem ao alcance das crianças, devem ser usados. Melissa menciona que é possível separar os brinquedos por tamanho, categoria, idade, ou como os pais preferirem. Para esses casos, a organizer sugere usar caixas organizadoras transparentes, pois assim não será necessário espalhar todos os brinquedos para procurar aquele carrinho favorito. Uma opção interessante para quem quer deixar tudo bem organizado é colocar etiquetas para facilitar a compreensão dos espaços. Mas tem crianças que ainda não aprenderam a ler, nesse caso, ao invés de usar palavras usam-se símbolos e desenhos.

É preciso atenção redobrada para o quarto ser um ambiente suficientemente seguro para elas exercitarem a autonomia e liberdade. Quando corretamente estimuladas, as crianças se sentem orgulhosas por executar aquilo que lhes é pedido, especialmente quando conseguem realizar sem a ajuda dos adultos. “Quando a criança aprende a guardar os brinquedos, ela vai saber onde eles estão quando quiser brincar novamente. Esse tipo de atitude dos pais incentiva a criança a organizar e criar uma certa independência”, explica Paula. Um fator importante e que deve ser levado em consideração é não esquecer da altura das prateleiras, a proteção de janelas e tomadas, além do cuidado com objetos e substâncias perigosas.

Está procurando imóvel em Santos e região?
Na Myx Imóveis você acha!
– O MELHOR MIX DA REGIÃO

Arrumação divertida

Depois de preparar o ambiente, é hora de entender as regras do jogo da organização. É importante que as crianças compreendam o motivo de cada regra como um fator de motivação. Deve-se exaltar, por exemplo, as vantagens de estar num ambiente limpo e organizado depois das brincadeiras. “Para a criança é importante criar uma rotina. Criança brinca e guarda os brinquedos todos os dias. Com essa atitude, ela generaliza para outras tarefas. Os pais devem ajudar e estimular até o momento em que se percebe que a criança já faz sem instrução, apenas por repetição”, explica Paula.

Para deixar o trabalho mais divertido pode-se usar um mural, como os quadros de cortiça, de ímãs ou para caneta e anotar, de maneira divertida, cada tarefa que deve ser realizada pela criança para deixar todo o quarto em ordem. Quando o hábito de organizar não foi instituído desde pequeno, talvez a criança precise de estímulos, como uma recompensa depois de cada trabalho realizado. A psicóloga frisa que é importante que isso seja deixado de lado com o tempo.   É precisocuidado com imposições, mas às vezes elas são necessárias. Dependendo da faixa etária, as crianças podem ser muito resistentes às ordens. A dica é montar uma lista de afazeres e deixar que escolham o que querem fazer

A regra de colocar os objetos no mesmo lugar depois de tê-los utilizado é de simples explicação e abrange a maior parte das ações que precisam ser realizadas para manter o quarto em ordem. A brinquedoteca deve estar sempre em ordem antes de dormir, os livros devem ir para as prateleiras depois de lidos, a roupa da escola vai para o cesto de roupa suja após a aula e assim por diante.

O momento de organizar o quarto também pode ser uma boa hora para ensinar os filhos a dividir seus brinquedos. Uma vez ao ano eles devem ser convidados a escolher aqueles dos quais tiverem se cansado de brincar para doar a instituições de caridade. Algumas dessas entidades recuperam os brinquedos quebrados, mas você pode ensinar as crianças a cuidarem melhor de seus brinquedos para que durem mais ou para que outros possam brincar com eles depois. O mesmo vale para sapatos e roupas.

Lição para a avida toda

Aos três anos as crianças já conseguem colocar seus brinquedos de volta em seus lugares, limpar com um pano o lugar na mesa onde comeram, colocar suas roupassujas no cesto e agrupar objetos que estejam espalhados. Dos quatro aos cinco anos de idade, as crianças aprendem como organizar melhor suas coisas, conseguem separar e ajudar na arrumação das compras de supermercado. Crianças de seis a oito anos podem ser ensinadas a arrumar suas camas, regar as plantas, dobrar e guardar suas roupas limpas, ajudar a pôr a mesa, ajudar a lavar o carro e manter seu próprio quarto limpo. “É preciso lembrar que as tarefas devem ser de curta duração e que os pais devem achar todo o esforço válido”, comenta Paula Carvalho.

Com os adultos por perto as crianças se sentem mais motivadas a realizar tarefas domésticas. Depois do dia de maratona, para mantê-las comprometidas a deixar seu quarto arrumado, deve-se inventar maneiras divertidas de controle até que o hábito se fixe e as crianças se adaptem à rotina de limpeza. Um ambiente limpo, fresco e lúdico, onde a criança possa brincar com liberdade e segurança, contribui inclusive para sua capacidade de concentração.

Muitos pais ficam indecisos na hora de ensinar seus filhos a ajudarem nos afazeres domésticos, mas esses ensinamentos são tão importantes quando o ensino doscuidados com a higiene pessoal. Depois dessas lições, a criança estará maispreparada para viver em sociedade, realizar tarefas em equipe e conviver com outras pessoas.

VEJA MAIS:
Ideias lúdicas em cinco quartos de crianças
O que fazer com os filhos nas férias?
10 dicas para decorar uma sala de família

Fonte: UOL

Imóvel – Apartamento | Gonzaga, Santos

Ref: Ap0418

  • Gonzaga/ Santos
  • Apartamento 3 dormitórios
  • 3 banheiros
  • área de serviço
  • piso mármore
  • cozinha completa
  •  Salão de festas na cobertura
  • 1 vaga
  • Aceita financiamento

SIGA-NOS NO TWITTER (@MyxImoveis)
CURTA A NOSSA FAN PAGE: (http://www.facebook.com/MyxImoveis)

Evite a sobrecarga da instalação elétrica da casa nos dias frios

Imóveis que não têm a instalação elétrica dimensionada para atender a quantidade e perfil dos eletrodomésticos e eletrônicos que uma família costuma ter em casa hoje em dia são um problema comum. Uma pesquisa realizada pela Universidade Tecnológica Federal do Paraná (UTFPR), em 2003, apontou que na época 40 dos 45 entrevistados informaram ou que ocorria o desarme do disjuntor ou queima do fusível com a utilização normal da instalação elétrica.

Dimensionamento

Segundo o engenheiro eletricista e professor da UTFPR Paulo Walenia, que coordenou a pesquisa, a falta de adequação da rede elétrica acontece tanto em imóveis novos como antigos e os moradores apenas se dão conta disso justamente quando o disjuntor começa a desarmar. Valter Vanderlei Teixeira,instrutor do Senai, afirma que esse desarme acontece com mais frequência durante o inverno porque os aparelhos usados para controle térmico, como o aquecedor, chuveiro e torneiras elétricas, demandam mais corrente elétrica.

Paulo e Valter explicam que as pessoas precisam entender que a queda do disjuntor não é o problema, mas sim a medida de segurança acionada automaticamente pela instalação elétrica quando há risco na rede. Por isso, não se deve apenas trocar o disjuntor por um de maior valor nominal para evitar os desarmes. “Se você apenas troca o disjuntor e mantém a mesma fiação, os fios começam a esquentar e o disjuntor não vai avisar sobre o risco de curto-circuito e incêndio”, comenta Paulo Walenia.

Os profissionais mencionam que o primeiro passo para evitar a sobrecarga da rede elétrica é evitar o uso de beijamins e extensões para suprir a falta de tomadas no ambiente. Além disso, é preciso que os moradores adquiram aparelhos que tenham consumo de energia e intensidade de corrente elétrica compatível com o dimensionamento de sua residência.

Está procurando imóvel em Santos e região?
Na Myx Imóveis você acha!
– O MELHOR MIX DA REGIÃO

Entenda o Disjuntor

O próprio quadro de disjuntores de uma residência deve conter informações essências sobre a instalação elétrica da casa. O professor Paulo Walenia explica que cada disjuntor corresponde a um circuito da residência e o valor nominal do equipamento significa qual a intensidade máxima de corrente que aquele circuito é capaz de suportar. O ideal é que no quadro exista uma sinalização indicando qual ambiente da casa é controlado por aquele disjuntor. Por exemplo: chuveiro, tomadas do quarto, interruptores da sala e assim por diante.

Quanto menos disjuntores no quadro, mais chances de a residência apresentar incompatibilidade entre a quantidade de aparelhos elétricos e a capacidade da instalação. O instrutor do Senai Valter Vanderlei Teixeira ensina que o conjunto de aparelhos ligados a tomadas controladas por um disjuntor com valor nominal de 20 A (ampères) não deve ultrapassar 15 A para que o circuito esteja seguro.

A intensidade da corrente, simbolizada pelo A, do aparelho pode ser calculada dividindo-se o número de watts pela voltagem da residência. Ou seja, um chuveiro de 4500 watts ligado em uma rede de 220 volts vai gerar uma corrente de 20,45 A. Caso o disjuntor do circuito do chuveiro tenha, por exemplo, valo nominal de 20 A, haverá risco de ocorrer sobrecarga.

Por isso, se você pretende trocar o chuveiro, ou qualquer aparelho, por um mais potente para enfrentar o inverno, precisa saber se o watts do novo equipamento é compatível com os ampères do disjuntor da tomada no qual será ligado, caso contrário haverá o desarme. Para evitar a sobrecarga da rede, é preciso sempre comprar aparelhos compatíveis com o disjuntor ou contratar um profissional para refazer o dimensionamento da rede elétrica de maneira que a capacidade dela fique maior.

Como saber a capacidade da instalação

Para quem adquire um imóvel novo, as informações sobre a capacidade da instalação elétrica em cada ambiente da residência devem estar descritas no manual de uso entregue pelas construtoras aos proprietários. Nos demais casos, o ideal é que se consulte um técnico em eletricidade ou engenheiro eletricista para que ele indique a capacidade da rede elétrica da casa.

Paulo Walenia menciona que equipamentos de maior potência precisam ter um circuito elétrico exclusivo para eles, sem que outros aparelhos estejam ligados à mesma fiação de transporte de eletricidade. Este é o caso, por exemplo, da geladeira, do chuveiro, do ar-condicionado, das lavadoras e secadoras de roupas, das máquinas de lavar louças e até do micro-ondas.

Para o aquecedor também é indicado que se crie um circuito exclusivo. De acordo com o diretor de operações da AES Eletropaulo, Otavio Grilo, o consumo deste aparelho é equivalente ao de um chuveiro. Valter Vanderlei Teixeira comenta que no caso de aquecedores portáteis de baixa potência, em média 1800 Watts, é possível que eles sejam ligados em tomadas comuns. No entanto, Paulo Walenia ressalta que a capacidade e a quantidade de aparelhos ligados em um ambiente podem fazer com que ao acionar o aquecedor na sala, por exemplo, ele provoque o desarme do disjuntor, enquanto no quarto o funcionamento ocorra sem problemas.

O professor explica que, na hora de comprar, os consumidores devem passar a dar preferência aos equipamentos classificados como A pelo selo de eficiência energética do Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica, Procel. “O índice A faz diferença. Quando um aparelho tem índice C significa que ele consome mais energia para ter o mesmo desempenho que um classificado como A. E se consome mais está deslocando mais carga na fiação”, observa Paulo Walenia.

Fonte: UOL