Governo anuncia novas medidas para financiamento de crédito

novos modelos de financiamento

O ministro da Fazenda, Guido Mantega, anunciou na última semana novas medidas para regular o sistema de crédito para aumentar a segurança jurídica, reduzir o custo e simplificar as operações de financiamento. As medidas visam estimular o financiamento imobiliário, de veículos e crédito consignado.

Para simplificar a contratação de crédito imobiliário, o governo vai concentrar todas as informações relativas ao imóvel em um único cartório, numa espécie de registro nacional de imóveis.

Mantega anunciou também a criação de um novo instrumento de captação com garantia patrimonial da instituição financeira, com o objetivo de aumentar o funding disponível para o financiamento habitacional. Nas Letras Imobiliárias Garantidas, o banco entra com garantia patrimonial, explicou o ministro. Além disso, os títulos têm a vantagem da isenção do imposto de renda.

Em outra medida anunciada, os bancos poderão utilizar até 3% dos recursos da caderneta de poupança para operação de linha de crédito em que o imóvel quitado do tomador de empréstimo é colocado em garantia de outro financiamento. Isso permite aos bancos usar o funding com custo bem menor. Segundo Mantega, o juro fica mais barato para o tomador que vai usar o imóvel como garantia para levantar um financiamento.

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Guido Mantega anunciou as novas medidas, que têm o objetivo de estimular o financiamento imobiliário (Foto: Agência Brasil)

Segurança jurídica – O crédito consignado privado também ganhou novas medidas, o “reforço na segurança jurídica”. De acordo com Mantega, esse tipo de crédito é pouco utilizado no setor privado porque o banco perde a garantia, caso a empresa decida transferir a folha de pagamento para outra instituição financeira.

Com a mudança, o tomador vai autorizar o desconto do valor da prestação simultaneamente ao crédito do salário na conta corrente. O ministro lembrou que as regras do crédito consignado não se alteram e o limite de comprometimento permanece em 30% da renda.

O ministro também anunciou medidas para simplificar o reconhecimento de crédito tributário de operações inadimplidas. Quando passar a valer, a nova regra vai dispensar as instituições financeiras de abrir uma ação judicial para deduzir o prejuízo do imposto a pagar. A medida envolve operações de até R$ 50 mil, com garantia, e até R$ 100 mil, sem garantia.

As mudanças anunciadas serão alvo de duas medidas provisórias, que passam a valer assim que editadas, e de resoluções do Conselho Monetário Nacional (CMN). A mudança nas regras de alienação fiduciária deve levar mais tempo, já que será incluída em emenda a projeto de lei.

 

Veja abaixo um resumo do que mudou:

1 – Informações centralizadas do imóvel;

2 – Baixo risco jurídico durante e depois da aquisição do imóvel;

3 – Redução de custos operacionais

4 – Processo de aquisição e financiamento mais acelerado.

 

Fonte: Revista Zap

Leve o seu parceiro de quatro patas para a 10ª Cãominhada

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Será a décima edição da Cãominhada, que reúne cachorros de todas as raças e tipos
Começou a contagem regressiva para a 10ª Cãominhada TV Tribuna, que será realizada neste domingo (31) a partir das 10 horas, na orla da praia entre os Canais 4 e 6, em Santos. O evento é considerado um dos maiores do tipo promovidos em todo o Estado de São Paulo. No ano passado, reuniu 20 mil pessoas e seus pets. A expectativa é que nesta edição o número seja um recorde.
“A décima edição contará com 10 tendas de apoio e 290 pessoas estarão envolvidas na organização da festa. Tudo para oferecer serviços exclusivos e segurança ao público”, explica a gerente de marketing da TV Tribuna, Rosângela Barreiro.
Os participantes poderão usufruir gratuitamente de orientação clínica para seus pets, corte de unhas e limpeza de orelhas, além de diversas atrações para as crianças.
Também serão distribuídos brindes como bandanas e fotos. ONGs da Baixada Santista vão divulgar a causa de proteção aos animais e farão arrecadação de rações para doar à entidades.

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Expectativa

Ansiosa pelo evento, a administradora Karina Tavares também comemora 10 anos de Cãominhada com o poodle Lion, que é participante assíduo desde a primeira edição. “Adoramos a festa. Tem muito cachorro diferente e é uma delícia paparicá-los”, diz.
Já a estudante Roberta Theophilo Di Benedette está “organizando a logística” para trazer, de Mongaguá, Kika, Marrom e os filhos pequenos. “É um dia para toda a família. Gosto muito dos serviços oferecidos, sem contar que essa promoção é uma graça”, comenta.

Novidades

Como novidade, a PremieR Pet é a patrocinadora neste ano. “O conceito dessa festa e a organização atraem milhares de participantes para um dia de convivência e integração, mas é sobretudo um momento para as pessoas obterem mais informações sobre seus pets”, comenta Madalena Spinazzola, gerente de marketing corporativo da PremieR.
A marca de rações trará a Santos uma equipe veterinária para realizar a avaliação nutricional de cães e gatos. “Faremos pesagem e daremos orientação sobre obesidade e alimentação para animais castrados”.
Também estreante, a Porto Seguro vai distribuir fotolembrança, que poderá ser publicada automaticamente nas redes sociais. Os donos de pets ainda terão benefícios exclusivos para os animais na contratação de seguros.
A 10ª Cãominhada é uma realização da TV Tribuna, afiliada Rede Globo na Baixada Santista e no Vale do Ribeira, com organização da Kawan Eventos e patrocínio da Universidade Metropolitana de Santos (Unimes), grupo Pet Center Marginal, Porto Seguro e PremieR Pet.
A confraternização tem o apoio da Sabesp, Polícia Militar, Polícia Ambiental, Corpo de Bombeiros, Guarda Portuária, Companhia de Engenharia de Tráfego (CET) de Santos, Terracom, Prefeitura de Santos e Cape Eventos. Para mais informações, acesse o site da TV Tribuna.
* Colaborou Luciana Mohallem
Fonte: A Tribuna

Dicas de decoração para os amantes de boa leitura

livrosnadecornewAproveitando o gancho da bienal do livro -que acontece até o dia 31 desse mês em São Paulo,  hoje eu vou falar sobre um assunto que abordei apenas uma única vez aqui no blog, como decorar/ organizar  livros.

Antes de mais nada, vale destacar que livros podem e devem ficar expostos sim, mas é necessário usar o bom senso para não poluir o ambiente, deixando aquele ar de desleixo, bagunça. Existem 1001 possibilidades de acomodá-los de uma forma prática e ao mesmo tempo charmosa. Vamos conferir?

Como expor/organizar os livros na sala de estar-

1-Coloque dois ou três livros  pequenos ou médios empilhados na mesinha lateral. Decore com algum objeto, pode ser um cinzeiro, um vaso com arranjo de flores, uma caixinha …

2-  Reserve os livros maiores- os livros com as capas mais bonitas- para a mesa de centro (caso você tenha uma aí na sua casa). Livros de decoração e viagens são sempre uma boa pedida, aposte nisso!

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3-  Deixe a imaginação rolar solta e invente um destino criativo para os seus adorados livrinhos. Que tal este, hein?

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4-  Organize os livros pelas cores, dá um efeito e tanto na decoração. Espia só…

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5-  Acomode alguns livros na horizontal e outros na vertical, isso quebra a “mesmice” e deixa a decoração menos monótona, acredite!

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6- Enfeite os livros com fitas e dê mais destaque usando belos arranjos de flores. Inspire-se!

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7- Em estantes, os livros podem ser organizados de diversas formas, por tamanho, autor, assuntos, coleções etc etc etc. Vale lembrar que a organização, antes de mais nada, precisa ser prática e funcional para você, isto é fundamental, indispensável!

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8- Otimize as paredes- Prateleiras, nichos, armários suspensos…

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9- Exerça um novo olhar sobre os móveis-

Na sala de estar, racks,  bancadas e louceiros podem ganhar mais este uso também.

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Ainda na sala de estar, um belo rack com portas de correr e nichos é perfeito para organizar os livros. Faça como na foto abaixo, coloque alguns na vertical e outros na horizontal.

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Uma poderosa estante é o móvel perfeito para virar uma biblioteca caseira. Para dar aquele toque especial, não deixe de intercalar os livros com outros objetos de decoração.

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No quarto,  transforme uma cômoda em uma mini-biblioteca. Use a criatividade e priorize a funcionalidade na hora de organizar os livros. Fica a dica!

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Mesinhas de cabeceira com gaveta são ótimas aliadas para acomodar poucos exemplares de livros e revistas, como por exemplo, o Criado-Mudo Buriti.

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Eu recomendo também prateleiras invisíveis e até mesmo uma graciosa pilha de livros como a da foto abaixo.

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Imagens: Marabraz: : ideafixa, dicas de mulher, homemydesign, morando sem grana, empresa help-me, Claudia Polzzo, Janaina Brito, prat-k,

Fonte: Arrumadíssimo

Uma TV para dois ambientes

Uma ótima solução para quitinetes ou apartamentos pequenos, principalmente para casais ou pessoas que moram sozinhas é a divisão do espaço de estar e jantar ou estar/jantar e quarto com uma divisória que possua painel de tv giratória.

gira1Um projeto bacana e bem complexo, a estante separando a sala do quarto, com espaço para o office e tv giratória, além de nichos abertos e fechados, usa MDF  e laca branca e vai até uma prateleira que corta os 2 ambientes no teto. Os fios estão escondidos em fundos falsos até a tomada no piso (projeto da arquiteta Adriana Fontana)

blogda arquiteta 10ideias_dividireintegrar7_divulgaUm projeto mais simples e aberto, mas com a mesma funcionalidade: divisão do espaço, visão para a tv nos 2 ambientes e office ao lado (projeto das arquitetas Yolanda e Cristina Franco). Materiais: MDF e laminado melamínico. A quitinete tem apenas 28m2.

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blogdaarquitetai210424Neste, o diferencial é o painel em madeira e os nichos em branco.
Faz parte do projeto do arquiteto Fernando Consoni para o Campinas Decor 2010: um loft de 42 m².
O interessante é que no lado do quarto o móvel é assim:

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blogdaarquitetaTv-Giratória-6Esta solução é leve e permite que a luminosidade e ventilação passem de um ambiente para o outro.

casacoralagoas 48726845Aqui um painel com um móvel abaixo e uma parte central giratória. uma coisa é muito importante:  A altura da tv deve ser tal que seja confortável tanto para quem está no sofá como para quem irá ver tv na cama. Este ambiente foi da Casa Cor Alagoas 2014 – A Suite dos Avós, projeto de Patrícia Ramalho.

jairmoveis cozinha-e-sala-paulo-e-ana-v6-TV-giratoriaA estante tem uma parte não vazada nesta solução. O fundo dos nichos com papel de parede quebrou o branco do móvel.

joannesmarcenaria Alicia7Muito simpático e elegante este painel

limaonaagua tv-movel-painel-giratorioUma divisória com tv giratória de um apartamento em Hong Kong, projetado pela Ample Design.

shortstaycuritiba img_4416Um apartamento com mobília em Curitiba já vem com esta divisão bastante interessante entre estar e quarto (site shortstaycuritiba)

Fotos dos sites e blogs informados acima: jairmoveis, blogdaarquiteta e CasaAbril

Mirada 2014. Apresentações de teatro espalhadas por Santos

Mirada-

Os ingressos para o Mirada – Festival Ibero-Americano de Artes Cênicas já estão a venda. O evento acontece de 4 a 13 de setembro, com apresentações de diversos países.

O festival reúne 40 espetáculos, sendo 25 produções internacionais e 15 nacionais. O Festival Ibero-Americano de Artes Cênicas de Santos chega à sua terceira edição com o objetivo de reforçar e intensificar, por meio da arte, o diálogo do Brasil com outros países que compõem a Ibero-américa. O evento contará com produções vindas da Argentina, Bolívia, Brasil, Colômbia, Costa Rica, Cuba, Espanha, México, Paraguai, Peru e Portugal, além do Chile (país homenageado nesta edição), totalizando 12 países.

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Os valores dos ingressos variam entre R$10,00 e R$40,00 (espetáculos adultos) e R$7,50 e R$30,00 (espetáculos para crianças e família).

O público poderá adquirir bilhetes no Sesc Santos, de terça a sexta, das 9h às 21h20 e sábados, domingos e feriados, das 10h às 18h30. Quem optar em comprar os ingressos nos dias de espetáculo, poderá adquirir nos espaços Teatro Coliseu, Teatro Guarany, C.A.I.S. Vila Mathias, Casa da Frontaria Azulejada e Teatro Municipal Brás Cubas, com 1 hora de antecedência enquanto houver disponibilidade.Para vendas pela Internet e demais informações sobre a programação, o público deve acessar o site do festival.

Transporte

Em São Paulo, o público que comprar ingressos terá à disposição transporte gratuito para o Sesc Santos, com saída diária do Sesc Vila Mariana (Rua Pelotas, 141). O interessado deverá agendar o transporte pessoalmente na unidade Vila Mariana ou pelo telefone (11) 5080-3100, de terça a sexta, das 9h às 21h30, e sábados, domingos e feriados, das 10h às 18h30, a partir do dia 17 de agosto.

Fonte: A Tribuna

Imprimir uma miniatura sua na sua estante. Agora é possível.

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Já pensou se você pudesse ter uma versão em miniatura de você mesmo? Há pelo menos duas empresas – Avatoys e MiniYou – que estão usando impressoras 3D para oferecer esse tipo de serviço.

Amanhã (dia 21), a Avatoys abre um quiosque com essa finalidade no MorumbiShopping, em São Paulo.

Ao chegar no local, o interessado é escaneado por 15 segundos na pose desejada. Então, as imagens registradas são enviadas a um computador, que leva 50 minutos para processá-las.

Depois disso, uma impressora 3D imprime a miniatura em até quatro horas. Ela é feita de um pó composto de gesso, plástico e outros materiais.

Após a aplicação de resina protetora, o objeto está pronto para ser retirado. O prazo de entrega é de até cinco dias úteis.

Já estamos pensando em abrir lojas em outras partes de São Paulo e no resto do país“, afirmou Caio Alegre, fundador e diretor-geral da Avatoys.

 

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MiniYou

A Avatoys não é a única empresa a usar impressoras 3D para fabricar miniaturas de pessoas. Em funcionamento há um mês, a MiniYou vem colhendo bons resultados na área.

A empresa usa uma tecnologia parecida com a da Avatoys para oferecer esse tipo de serviço. “Já vendemos mais de 100 miniaturas“, afirmou Raquel Topgian, uma das diretoras da MiniYou, em entrevista à EXAME.com.

A MiniYou funciona em um estúdio em Santana, na zona Norte de São Paulo. A empresa planeja abrir três espaços em shoppings paulistanos até o fim do ano. Em 2015, o plano é criar filiais em Belo Horizonte, Curitiba e Rio.

Segundo Raquel, o modelo de miniatura mais vendido pela MiniYou é o de 18 centímetros, que custa 699 reais. “Quanto maior é, mais real parece“, explica ela.

Além dele, a empresa oferece miniaturas de 10 centímetros (150 reais), 14 centímetros (249 reais) e 20 centímetros (899 reais). Já no caso da Avatoys, são oferecidas miniaturas de 10 centímetros (150 reais), 12 centímetros (200 reais) e 14 centímetros (250 reais).

Versões de miniatura com duas pessoas também estão à venda na Avatoys, custando – respectivamente – 220, 300 e 350 reais para modelos de 10, 14 e 20 centímetros.

A seguir, veja vídeo de divulgação da MiniYou:

 

Fonte: Exame

Orquestra Sinfônica do Conservatório de Tatuí realiza concerto no Sesc

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O projeto Tocando Santos traz para a Cidade a Orquestra Sinfônica e Coro do Conservatório de Tatuí, em apresentação que acontece neste domingo, às 18h, no Teatro do Sesc-Santos. O regente da orquestra é João Maurício Galindo, acompanhado de Cadmo Fausto, regente do coro.
A Orquestra Sinfônica do Conservatório de Tatuí é um equipamento da Secretaria de Estado da Cultura e do Governo de São Paulo. Foi criada em 1985 para dar suporte à performance dos estudantes da área de cordas sinfônicas da instituição.
Já o Coro Sinfônico do Conservatório de Tatuí foi fundado em 1988, e é formado por cerca de 30 alunos bolsistas e professores-monitores da instituição. Ambos os grupos são formados por professores e alunos bolsistas, dando a estes últimos a oportunidade de oferecer uma ampla experiência do repertório sinfônico.
Os ingressos variam entre R$1 a R$5. O endereço é Rua Conselheiro Ribas, nº 136, na Aparecida.
Fonte: A Tribuna